Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 2.549 m²<br/>Grundstück Rippicha Gutenborn 06712

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
2.549 m²Grundstück

Frau Kerstin Wickler-Delitzsch

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Jetzt ein Stück Lebensqualität kaufen!

Der freie Blick über das weitläufige Grundstück und die angrenzenden Wiesen sorgt für innere Ruhe und das Abschalten vom Alltagsstress. Großzügigkeit und Moderne laden zum Wohnen und Genießen ein.
Sie haben keine Lust auf Neubaustress? Hier ergibt sich die Gelegenheit eine interessante Alternative in ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus empfängt Sie mit einer gelungenen Grundrissplanung, die offenen, großflächigen Wohnraum schafft, klar, funktional gegliedert ist und mit liebevollen Details ergänzt wird. So z.B. mit bodentiefen Fenstern, die den Weitblick auf das Grundstück und die Natur bestärken oder dem Kamin, welcher für Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Hanglage sorgt dabei nicht nur für den unverbauten Blick, sondern wertet den ausgebauten Keller zur Wohnetage mit Wintergarten und überdachter Terrasse auf. Zur Zeit ist dieses Familiendomizil gleichzeitig das Zuhause von drei Generationen. Ermöglicht wird dies durch die Ausstattung der drei Wohnebenen mit jeweils Sanitär- und Kücheneinbauten.
Der gepflegte Zustand und die in den Jahren 2005 und 2020 erfolgten Modernisierungen sorgen für ein einladendes und zeitgemäßes Ambiente. Eine Doppelgarage, ein großzügiges Nebengebäude zu Lagerzwecken und ein Gartenhaus mit Werkstatt sowie Partyraum vervollständigen die baulichen Anlagen.
Den Sommer genießen Sie auf der Poolterrasse, die die Wohlfühlatmosphäre zusätzlich aufwertet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
4 Stellplätze
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Lage

Rippicha, Gutenborn (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Rippicha von Gutenborn, umgeben von einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Rippicha zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Atmosphäre und naher Infrastruktur aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Eingebettet in grüne Wiesen und Felder, bietet der Ort Spazier- und Radwege sowie die Möglichkeit, die umliegende Natur mit dem ca. 477 ha große Landschaftsschutzgebiet Kuhndorftal zu erkunden. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für eine ausgezeichnete Lebensqualität und bietet gleichzeitig den Rückzugsort einer beschaulichen Wohngegend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.604,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.604,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

391 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.749 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2020 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin Wickler-DelitzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg6r5x

Referenznummer: 68-7901241181