Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

260000 €260.000 €5.778 €/m²

Finanzierung ab 1054 €/Monat

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2Zimmer

45 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Zingst, Zingst (18374)

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Objektbeschreibung An der Ostsee ist jeder Tag ein Strandtag: Lassen Sie sich vom Duft des Meeres verzaubern.

Nur ca. 150 m vom Strand entfernt....
Die hier angebotene 2 Raum - Wohnung in Top Lage in der Fußgängerzone - der Strandstraße - eine der beliebtesten Flaniermeilen im Ostseeheilbad Zingst, in verkehrsberuhigter Lage, zwischen dem Zentrum und der Seebrücke befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn - und Geschäftshauses.

Vom Balkon aus hat man Blick auf verschiedene Boutiquen und Cafés, umgeben von viel Grün und dem maritimen Flair der Ostsee. Ein Bäcker, eine Arztpraxis, eine Drogerie, sowie verschiedene Restaurants sind alle fußläufig erreichbar.

Die Eigentumswohnung wurde seit dem Entstehen als Ferienwohnung an Urlauber vermietet. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive und befindet sich hinter dem Gebäude auf dem gemeinsamen Parkplatz. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein im Erdgeschoss liegender privater Abstellraum mit einer Größe von ca. 5 qm. Hier kann man z.B. seine Fahrräder oder die Terrassenmöbel abstellen.
Weiterhin besteht die Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradraumes.

Für bewegte Eindrücke, klicken Sie bitte folgenden Link an: https://youtu.be/9ehZoJCMOlA Raumaufteilung Willkommen in dieser gemütlichen und sonnendurchfluteten Eigentumswohnung.

Genießen Sie die Nähe zum Meer und die vielen Sonnenstunden, die Ihnen die Ostsee schenkt. Schnell und einfach gelangen Sie vom Flur aus in alle Wohnbereiche, das Schlafzimmer ist dabei ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Auch der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum behaglichen Balkon lädt zum Verweilen ein. Das gepflegte Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Dusche, einen modernen Waschtisch, ein WC und Fliesen im ansprechenden Design.

Im Kaufpreis dieser Immobilie ist eine Einbauküche und die harmonisch aufeinander abgestimmte Einrichtung enthalten.

In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Bodenfliesen verlegt.

Der Endenergieverbrauch liegt bei 90,6 kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 139,63 €.

Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung installiert. Das gesamte Gebäude sowie das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Hausmeisterdienst sorgt hier für diesen einwandfreien Zustand.

Besichtigung & Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können telefonisch oder per Mail vereinbart werden.



Sonstiges

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