Haus zum Kauf 192.550 € 3 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Nieste 34329

Monat
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Herr Steffen Kleinschmidt

Town & Country Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nieste (34329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

34329 Nieste Wohngebiet »Endschlagsiedlung«

Die Siedlung im Bereich der Endschlagsiedlung besteht bereits seit mehreren Jahrzehnten und wurde nun in Richtung Ortszentrum erweitert. Dadurch entstand eine Verbindung zwischen der Siedlung und der Ortslage.
Das Baugebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad und dem Auto erreichbar. Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch die Nähe zur Ortslage von Nieste sichergestellt. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und die Gemeindeverwaltung, die auch zu Fuß gut erreichbar sind. Etwa 500 Meter östlich liegt zudem die Grundschule.
Nieste liegt naturräumlich an der Grenze zweier Haupteinheiten: der Westhessischen Senke und dem Fulda-Werra-Bergland. Das Baugebiet "Endschlagsiedlung" befindet sich am östlichen Rand von Nieste, etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel. Es ist eingebettet in die bestehende Bebauung im Osten und eine wunderschöne Waldlandschaft im Westen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

192550 €

1.851,44 €/m²

Provision für Käufer

nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.851,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

767 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 104 m² = 192.550 €
(Der Preis bezieht sich auf 1 Doppelhaushälfte.)

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

Zu den GRUNDSTÜCKen:

34329 Nieste Wohngebiet »Endschlagsiedlung«

noch 2 Bauplätze frei (von insgesamt 15):

Nr. Größe [m²] Preis [€/m²] Gesamtpreis [€]
189 535 m² 160,00 €/m² 85.600 €
202 502 m² 160,00 €/m² 80.320 €

Die angegebene Grundstücksgröße entspricht der Gesamtfläche. Bei einer Teilung für ein Doppelhaus werden Preis und Größe jeweils halbiert.

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Herr Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmk958

Referenznummer: DHFür Dich SKL Nieste 51