Einfamilienhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €6.039 €/m²

Finanzierung ab 5687 €/Monat

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7Zimmer

231 m²Wohnfläche

1.615 m²Grundstück

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Haunstetten - Nord, Augsburg / Siebenbrunn (86179)

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** Wohnen und Leben direkt am Siebentischwald**

Treten Sie ein in Ihren privaten Park mit unverbaubarem Blick auf das Naturschutzgebiet.
Es erwartet Sie eine freistehende Immobilie auf einem ca. 1.615 m² großen, prachtvollen Grundstück.


Das Haus aus dem Jahr 1948 mit Anbau von 1959 präsentiert sich in gepflegtem Zustand, bietet solide Bauqualität und zeitloses Design. Mit ca. 231 m² Wohnfläche, 8 Zimmern, 2 Bädern, 3 Terrassen und 3 Garagenplätzen ist es vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in überragender - städtischer und dennoch ruhiger Lage!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 286.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Matthias Rudolph setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 3.90