Verkaufsfläche zur Miete 1.950 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Verkaufsfläche Mitte - Bezirk 7 Delmenhorst 27749

Verkaufsfläche zur Miete
1950 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
85 m²Verkaufsfläche

Wil Decker

WIL DECKER IMMOBILIEN

Fußgängerzone DEL, Langestraße Bestlage!

Die freundliche, moderne Ladenfläche hat im Frontbereich der Lange Straße einen überdachten Schaufensterbereich mit Tür von etwa 5,50 m Breite. Die Deckenhöhe im Verkaufsbereich beträgt etwa 2,75 m. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Sozialraum und die Sanitäreinrichtung.
Die gesamte Mietfläche beträgt etwa 103 m².

Trotz der Fußgängerzone ist eine Anlieferung täglich von 18:00 - 10:00 Uhr möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Raumaufteilung flexibel

Lage

Mitte - Bezirk 7, Delmenhorst (27749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Im mittleren, besonders guten Bereich der Fußgängerzone von Delmenhorst, in der Lange Straße, Bereich Gartenstraße gelegen befindet sich diese Gewerbefläche, welche durch WIL DECKER IMMOBILIEN zur Vermietung steht. Der Rathausplatz befindet sich gleich um die Ecke. Gerade hier ist die Kundenfrequenz recht hoch, da viele Personen gern die Abkürzung durch die Gartenstraße zum Rathausplatz nehmen. Das moderne Parkhaus Am Stadtwall ist in 3 Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1950 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2,5-fache Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. (2,975-fach)

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis, Erdgas, Bj. 1910
Endenergieverbrauch Wärme: 64,3 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 102,9 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 256,0 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen des Gebäudes: 73,0 kg/(m²·a)

Monatlicher Mietpreis: EUR 1.950,- zzgl. Betriebskosten EUR 250,- = EUR 2.200,- zzgl. 19% MwSt. = EUR 2.618,-

Eine interessante Gelegenheit zur Anmietung einer ansprechenden Ladenfläche im besten Teil der Delmenhorster Fußgängerzone, umgeben von namhaften Fachgeschäften.

Diese Gewerbefläche eignet sich für eine vielseitige Nutzung. Hörgeräteakustiker, Boutique, Frisör/Nagelstudio, Handyzubehör, Kiosk, Teehandel, Kaffeehandel, Bioladen, Video-Games, Fachgeschäft, Versicherungsagentur uvm.

WIL DECKER IMMOBILIEN

Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.

Tel. 0421 / 511 625
Mobil: 0172 420 67 12 Stichworte Gesamtfläche: 103,00 m², Ladenfläche: 103,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WIL DECKER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Heilbronner Str. 13, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Wil DeckerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyg85a

Referenznummer: 1094#XPDIT