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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
110000 €1.855 €/m²
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Rebecca Kiehne
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Ideal als Rent-to-Rent Modell, für die klassische Vermietung oder zum Eigennutz - Am Steintor

Diese besondere Zweiraumwohnung besticht durch das Innenstadtflair im Hinterhof. Ruhig und dennoch zentral sind die Hauptargumente, die unschlagbar die Wohnqualität ausmachen. Diese Wohnung betritt man über einen separaten Eingang - ideal als kleines Büro oder als Ferienwohnung mit eigenem Eingang. Der helle Flurbereich teilt die Wohnung in den linken und rechten Wohnbereich. Rechter Hand gelangt man direkt in der Schlafzimmer. Durch die Lage im Souterrain ist es hier im Sommer angenehm kühl und im Winter gut geschützt.

Den linken Bereich der Wohnung betritt man über einen Flur - dieser lässt wiederrum links das gemütliche Wohnzimmer mit Kochbereich abgehen und führt rechts in das Tageslichtduschbadezimmer. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer. Sollte die Rent-to-Rent-Nutzung eine Option für Sie sein, gibt es hier die Möglichkeit alle Putzutensilien und Textilien zu lagern.

Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt und die Bewohner alle sehr freundlich und nett. Für die Fahrräder gibt es eine separate Kellerbox oder gern auch ein Fahrradparkplatz direkt im Hof.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann je nach Bedarf - vermietet oder selbstgenutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Nördliche Innenstadt, Halle (06108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - in direkter Nachbarschaft zum Steintor. Kulturfans und Freunde des Nachtlebens wissen die Innenstadtnähe zu schätzen. Aber auch der Bahnhof ist in drei Haltestellen mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar und somit vor allem auch für Berufspendler sehr attraktiv. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Umfeld ebenso, wie ein Kindergarten und eine Schule. Das neu gestaltete Verkehrskonzept sorgt für eine Beruhigung durch den Individualverkehr. Die neue Platzgestaltung sorgt für Aufenthaltsqualität und für eine Aufwertung der gesamten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
110000 €
1.854,97 €/m²
Provision für Käufer
4 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.854,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.777 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Rebecca KiehneDein Kontakt
Online-ID: 2fzde5x
Referenznummer: 43150107-070798
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Frau Rebecca Kiehne
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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