Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

307500 €307.500 €

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Basaltweg 11, Burg - Dorperhof, Solingen (42659)

Objektbeschreibung Diese solide Doppelhaushälfte ist vielseitig nutzbar und wurde vor kurzem angefangen aufwendig zu sanieren und zu renovieren; einen individuellen Abschluss der Arbeiten bestimmen Sie als neuer Eigentümer. Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, hier ist für jeden etwas dabei. Ein Stellplatz am Haus rundet dieses attraktive Kaufangebot hervorragend ab. Neuwertige Solaranlagen unterstreichen hierbei die effiziente Energiegewinnung. Raumaufteilung Wohneinheit und der Kellerbereich erreichbar ist.
Das Erdgeschoss besticht durch deren klaren Aufteilung. So gelangen Sie von der Diele aus mit Garderobe links in das neuwertige Duschbadezimmer sowie daneben in das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den schönen Garten. Das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten befindet sich auf der anderen Seite und wird mit einem Kaminofen beheizt. Zudem erreichen Sie von hier aus die Küche mit Einbauküche und den Essbereich sowie über eine massive Treppe das Kellergeschoss. Zu guter Letzt betreten Sie vom Wohnbereich die Frühstücksterrasse mit dem sich anschließenden Garten.
Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer einladenden Diele und dem Zugang auf den Spitzboden. Wenige Schritte weiter geradeaus finden Sie das geräumige Wohn-Esszimmer, welches ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Weiterhin gelangen Sie von hier zum Einen in die geflieste Küche mit Einbauküche, zum Anderen auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Von der Diele aus links gelangen Sie über einen Rundbogen in die nächste Diele, wo Sie das Schlafzimmer, das Kinder-Arbeitszimmer und das Vollbadezimmer finden.
Zu guter Letzt bietet Ihnen der Kellerbereich noch ausreichend Staumöglichkeiten für beide Einheiten und verfügt über einen Ausgang in den Garten.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbarem Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Solingen-Burg, ein Stadtteil von Solingen, besticht durch seine idyllische Lage am Hang und bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende Landschaft. Die historische Burganlage verleiht dem Viertel einen charmanten und geschichtsträchtigen Charakter. Durch die erhöhte Position auf dem Hügel eröffnen sich beeindruckende Ausblicke über die Stadt und die grüne Umgebung.
Die zentrale Lage von Solingen-Burg ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die ruhige Atmosphäre des Viertels eine entspannte Lebensweise fördert. Solingen-Burg bietet somit eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sonstiges: Die dreieinhalb Zimmer Wohnung Ober- und Dachgeschoss/Spitzboden ist seit dem 01.09.2024 neu vermietet. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt, entkernt Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend