Einfamilienhaus zum Kauf

2150000 €2.150.000 €8.776 €/m²

Finanzierung ab 8900 €/Monat

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6Zimmer

245 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Überlingen, Überlingen (88662)

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Das wunderschöne Haus mit unverbaubarer Seesicht liegt in einer attraktiven Wohngegend, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Ruhe bietet.

Nähe zur Stadt
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch nahe dem Zentrum von Überlingen liegt. Das Stadtzentrum von Überlingen ist etwa 2 bis 3 Kilometer entfernt, was je nach Verkehrslage einer kurzen Autofahrt von etwa 5 bis 10 Minuten entspricht. Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum in etwa 20 bis 30 Minuten. In der Stadt finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Nähe zum See
Der Bodensee ist eine der größten Attraktionen der Region und von der Goldbacherstraße aus in kurzer Zeit erreichbar. Die Uferpromenade von Überlingen, mit ihren malerischen Ausblicken auf den See und die Alpen, ist etwa 1,5 bis 2 Kilometer entfernt. Dies macht es einfach, spontan einen Spaziergang am Seeufer zu machen oder die Freizeitangebote am Wasser zu nutzen.

Naturnähe
Die Umgebung des Hauses ist von viel Grün umgeben. Es gibt es Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtgarten von Überlingen ist ein Highlight für Naturfreunde. Zudem bieten die umliegenden Hügel und Wälder hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren.

Einkaufsmöglichkeiten

In Überlingen hat Regionalität und Qualität einen hohen Stellenwert, deshalb findet man zahlreiche Bio - und Naturkostläden sowie Geschäfte, die auf Nachhaltigkeit setzen. Zusätzlich gibt es zweimal pro Woche den Überlinger Wochen- und Bauernmarkt, auf dem eine Vielzahl von hochwertigen Produkten und leckeren Köstlichkeiten aus der Region angeboten werden.
Innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch kleinere Fachgeschäfte in der Innenstadt bieten eine gute Auswahl an regionalen Produkten.

Schulen und öffentliche Einrichtungen
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In Überlingen gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Die nächste Grundschule ist etwa 1 Kilometer entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium oder die Realschule, sind ebenfalls gut erreichbar, entweder mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist sehr gut und es gibt gute Busverbindungen. Überlingen ist auch gut an die B31 angebunden, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten am Bodensee, wie Friedrichshafen oder Konstanz, ermöglicht.

Sonstiges
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Das Helios Spital Überlingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Darüber hinaus sind Apotheken und andere Gesundheitsdienstleister in der Nähe vorhanden.

Zusammengefasst bietet die Lage dieses wundervollen Hauses eine hervorragende Mischung aus städtischer Nähe, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, was sie zu einem idealen Standort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht.