Einfamilienhaus zum Kauf

2150000 €2.150.000 €8.776 €/m²

Finanzierung ab 8536 €/Monat

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6Zimmer

245 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Überlingen, Überlingen (88662)

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Charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarer See- und Bergsicht in Überlingen

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 245 Quadratmetern, das mit seinem Charme und seiner einzigartigen Lage begeistert. Ein Haus das Liebhaber-Herzen höher schlagen lässt. Die perfekte Raumaufteilung, die Materialien, der Stil und die Atmosphäre kreieren einen wundervollen Ort für einen besonderen Lebensstil. Ein Ort für Visionäre und Individualisten, Familien, Paare und auch für Menschen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause vereinbaren möchten.

Von jeder Ebene aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Bodensee und die majestätischen Alpen - ein Panorama, das für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre sorgt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Der stilvolle Fischgrätparkett und die liebevoll erhaltenen Holztreppen, die in die oberen Geschosse führen, unterstreichen den warmen und gemütlichen Charakter des Hauses.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Hier befindet sich eine moderne Einbauküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Ein traditioneller Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und trägt zur behaglichen Atmosphäre bei. Der Wintergarten, der als Essbereich dient, bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie den herrlichen Blick auf den kompletten Bodensee genießen können.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafräume, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Ein kleines Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was die Etage noch praktischer für Familien und Gäste macht.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann individuell gestaltet werden. Es verfügt über ein großes Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige Wohnfläche mit traumhafter Aussicht! Sie können sich hier ein gemütliches Schlafzimmer einrichten oder auch den Raum als Hobby-oder Arbeitsbereich gestalten. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Geschoss besonders attraktiv, stets begleitet von einer traumhaften Aussicht, die Inspiration und Ruhe zugleich bietet.

Jede Ebene des Hauses bietet Zugang zu einem Außenbereich, sei es durch Terrassen, Balkone, sodass Sie stets die frische Luft und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Weiterhin gibt es eine Einzelgarage und eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Zugang zum Haus ist besonders komfortabel: Ein Aufzug bringt Sie bequem von den Garagen direkt zum Haus, was den Alltag noch angenehmer gestaltet.

Alles in Allem strahlt dieses Haus eine besondere Wärme und Behaglichkeit aus, die das Ergebnis sorgfältiger Pflege und Liebe zum Detail ist. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel am Bodensee näher anzusehen!

Überzeugen Sie sich!

Sonstiges Hinweis:
Die Angaben dieses Exposés basieren unter anderem auf den Informationen und vorgelegten Unterlagen des Auftraggebers. Wir übernehmen deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg