Einfamilienhaus zum Kauf 187.000 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Müncheberg Müncheberg 15374

Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jürgen Spiering

Spiering & Spiering GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Handwerkerhaus mit Sanierungsbedarf

Das beschriebene Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit mit eigenem Einsatz wieder Leben in dieses Haus zu bringen. Dieses Einfamilienhaus stellt mit fünf Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche auf einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern eine kompakte Wohnlösung dar. Die Raufaufteilung ist funktional. Solche Häuser sind oft attraktiv für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein eigenes Haus legen, ohne den Unterhalt eines großen Wohnraumes zu benötigen. Die teilweise Unterkellerung ist ein praktisches Merkmal, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bieten kann. Die Raumverteilung mag heutigen Standards nicht entsprechen, verleiht dem Haus jedoch eine einzigartige Note. Das Grundstück mit Rasen und den schattenspendenden Bäumen bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Solch ein Anwesen könnte für Familien mit Kindern oder Besitzern von Tieren interessant sein, die dieses Haus selbst gestalten möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Müncheberg, Müncheberg (15374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an einer ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Müncheberg. Müncheberg ist eine charmante Kleinstadt mit mittelalterlichem Charme, die am Rande des Naturparks Märkischen Schweiz liegt.
Mit dem Auto ist die schnellste Route über die B1 und B5, die Fahrt dauert etwa 46 Minuten von Berlin. Mit dem Zug fährt ein RE von Berlin-Lichtenberg nach Müncheberg (Mark). Müncheberg in der Märkischen Schweiz ist bekannt für seine hügelige Landschaft, unzählige Seen, Tümpel, Teiche und Moore.
Besonders empfehlenswert sind Wanderungen durch das Naturschutzgebiet “Buckower Feldmark”. Hier eröffnet sich den Besuchern ein beeindruckendes Panorama mit weiten Flächen, kleinen Seen und einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

187000 €

1.654,87 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt an den Makler 3,57% inkl. 19 % MwSt. nach Kaufvertragsunterzeichnung.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstige Informationen Bei der Sanierung dieses Einfamilienhauses sind viele Aspekte zu berücksichtigen, insbesondere die energetische Modernisierung. Gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG), das seit dem 1. November 2020 in Kraft ist und zum 1. Januar 2024 novelliert wurde, müssen beheizte oder klimatisierte Gebäude bestimmte energetische Anforderungen erfüllen. Für eine energetische Sanierung sind die Heizungstechnik und der Wärmedämmstandard des Gebäudes von besonderer Bedeutung. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie über Email oder Telefon mit unserem Büro. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Blumberger Weg 3, 16356 Ahrensfelde

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Online-ID: 2hrxd5j