Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 400 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Dobel 75335

Monat
400 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UG

Claus Mundinger

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UG

Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung Dieses Objekt im Gewerbegebiet in Dobel befindet sich in schöner Waldrandlage. Das Objekt ist teilausgebaut und verfügt im EG über eine hochwertige Reinluftanlage. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist teilausgebaut mit Ständerbauweise und kann jederzeit nach eigenen Wünschen umgebaut und angepasst werden. Eine Wohnung mit 100 qm befindet sich im OG.
Das Material des Innenausbaus im OG besteht aus Holz und Trockenbau. Die Wohn und Nutzfläche beträgt 400 qm.
Das Objekt ist massiv gebaut inkl. Vollwärmeschutz. Die Dämmung erfolgte außen nachträglich. Ebenso verfügt das Dach über eine Wärmedämmung. Besonders attraktiv ist die hochwertige Elektrik einschl. der installierten Zählereinbauten mit separaten Abrechnungsmöglichkeiten, sowie die Internetversorgung. Das Gebäude wurde 1997 erbaut.
6 Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Das Anwesen kann jederzeit durch Anbauten erweitert werden.
Ideal für viele Branchen. Handwerk, Produktion, Labor, Medizinische Einrichtung, Lager, Mietwohnungen und viele andere Möglichkeiten.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist ideal.
Die Räume können sowohl gewerblich als auch Wohnungsmäßig genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Dobel (75335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Gewerbegebiet Dobel Waldrandlage, sehr gute Zufahrt, 600 Meter von der Waldklinik entfernt.
Pforzheim ca. 20 km, Bad Herrenalb 6 km, Bad Wildbad 18 km,
heilklimatischer Kurort Landkreis Calw in Baden Württemberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

320000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl.Mwst

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

CWM Wirtschaftsberatung und Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Liebenzellerstraße 18, 75328 Schömberg

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Online-ID: 2edjd52