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Wohnung zur Miete
608.4 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
41,7 m²Wohnfläche
16.01.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Simon Nelleßen .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Helle + Offene 1-Zi.-Wohnung auf 41 m² mit Balkon + EBK am Phoenix-See!

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Der offene Küchenraum mit komplett neuer, moderner Einbauküche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügig geschnittene Wohn- / Schlafbereich. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im praktischen Waschkeller steht Ihnen ein eigener Anschluss für Ihre Wasch- und Trockengeräte zur Verfügung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Im Neubau-Quartier "SEEsicht" erwarten Sie 36 moderne Neubauwohnungen, verteilt auf 4 Mehrfamilienhäuser. Ruhig gelegen in östlicher Hanglage des Phoenix-Sees können Sie hier den Ausgleich zur Hektik des Stadtlebens finden.
Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Genießen Sie das Leben auf Ihrer Loggia, Ihrer großzügigen Terrasse mit viel Grün oder Ihrer sonnigen Dachterrasse mit Seeblick. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und dem entspannten Leben am Phoenix-See.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.01.2025
  • Garage

Lage

Kohlensiepenstraße 26, Schüren-Alt, Dortmund-Schüren (44269)
Im Dortmunder Stadtteil Hörde, direkt am Phoenix-See, findet eine der spannendsten Entwicklungen der Region statt: Auf dem ehemaligen Stahlwerks-Areal Phoenix-Ost entstand rund um den künstlich angelegten Phoenix-See eine der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds. In einzigartiger Hanglage befindet sich das Neubau-Quartier "SEEsicht" mit seinem unvergleichlichen Seeblick über das gesamte Areal. Hier sind alle Herzlich Willkommen - egal ob Arbeiter oder Fußballprofi, jeder kann Teil dieser harmonischen Nachbarschaft werden. Der lebendige und historische Stadtteil liegt nur fünf Kilometer von der Dortmunder City entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Dortmunder Flughafen. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut: Fußläufig erreicht man den Bahnhof Hörde und ist in knapp 7 Minuten Fahrzeit in der Dortmunder Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Verschiedene Buslinien verbinden den Phoenix-See mit den anderen Stadtteilen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
895.49 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
608.4 €
14,60 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
57.09 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
105 €
Kaution
1.820,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 105,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Simon Nelleßen .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h8uq52
Referenznummer: 3015.33442.0018
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Simon Nelleßen .
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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