Wohnung zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sandweg 15 Petersfehn II Bad Zwischenahn 26160

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ernst Splisteser

Anderswohnen GmbH & Co. KG

Bezugsfertig Kapitalanlage oder Eigenutzung Neubau DG Wohnung Süd-West Lage

Die Wohnung erreichen sie über einen separaten Eingang. Diese moderne und komfortable Wohnung bietet mit ihrem 73 m² ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Der Südbalkon ist sicherlich ein schönes Extra, um die Sonne zu genießen. Die offene Küche ist ideal für geselliges Kochen und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Anschluss an die Küche, bietet praktischen Stauraum. Das Badezimmer mit Tageslicht und Dusche verspricht einen guten Start in den Tag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Sandweg 15, Petersfehn II, Bad Zwischenahn (26160)

Die Wohnung befindet sich in 26160 Bad Zwischenahn/Petersfehn I Sandweg 15
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ortskern von Petersfehn I ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich 200 m vom Objekt entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

318000 €

4.416 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.416 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.209 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

3 - Zimmer Neubau Wohnung Die angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in einem MFH mit 4 Wohneinheiten in 26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn II.
Es handelt sich um einen Neubau. Die Fertigstellung ist bis auf Bodenbeläge in den Wohn-/ und Schlafräume bereits erfolgt. Diese können durch den Käufer ausgewählt werden.
Das Objekt ist ausgestattet mit einer Luft- Wärmepumpe, sowie einer PV - Anlage zur Versorgung der Heizung. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und hörige Raumthermostate.
Das Objekt entspricht dem KfW - 40 Standard.
Finanzierung zu ca. 3% 100.000,--€ von der KFW Bank
weiter 5% Abschreibung bei Vermietung auf 6 Jahre

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Außenabstellraum.
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Besichtigungstermine Sollten sie Fragen haben, erreichen sie uns unter 04486/8780.
Beide EG Wohnungen sind verkauft sowie das Dachgeschoss vorne. Also nur noch hinten in allesbester Südwestlage. Besichtigung sofort nach Absprache machbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anderswohnen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 70, 26188 Edewecht

Partnerschaft

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Online-ID: 2e8ez5p