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Haus zum Kauf
550000 €4.928,32 €/m²
111,6 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Hinter dem Hamberge 15, Rosdorf, Rosdorf (37124)

Frau Thea Stenmanns
Immobilien Kanzlei Noblesse GmbH

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.928,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % einschl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Fernblick

Freistehendes Wohnhaus mit der Möglichkeit privates Wohnen und Arbeiten zu kombinieren

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte und einzigartige Immobilie mit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten
(Gewerbe) zu verbinden. Für Gewerbetreibende & Freiberufler genau das Richtige, um im ruhigen Ende des Rosdorfer Gewerbegebietes zu arbeiten.
Das großzügige Raumangebot bietet individuelle Gestaltungsvielfalt.
Ein solches Objekt ist für Rosdorf einzigartig.
... Wohnen, Entspannen, Arbeiten ...
Es handekt sich hier um ein Mischgebiet in einer Top-Lage mit einen sehr schönen Ausblick über Göttingen. Raumaufteilung Das Haus bietet zwei separate Eingänge, sodass der berufliche Teil des Hauses
vom Rest getrennt werden kann - aber nicht muss.

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns
hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Es gelten unsere AGBs.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 2006
Grundstücksfläche: 1200 m²
Wohnfläche: 111,60 m²
3 Schlafzimmer
2 hochwertige Badezimmer
Wohnen/Essen/Kochen mit kompl. Einbauküche.
Hier wurde an alles gedacht, ein Vorratsraum bietet
viel Platz für Lebensmittel etc.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung
Plus Büro, Archiv und Ausstellungsraum 70,50 m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern führen wir Sie durch das Objekt in 37124 Rosdorf, Hinter dem Hamberge 15 und Sie können sich selbst von dem hohen Wohnwert, dem reichhaltligen Platzangebot,
dem guten Zustand und der einmaligen Lage dieser herhausragenden Immobilie überzeugen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.928,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.929 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kanzlei Noblesse GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kreuze 25, 37075 Göttingen
Frau Thea StenmannsDein Kontakt
Online-ID: 2fxrp5v
Referenznummer: 240904
Frau Thea Stenmanns
Immobilien Kanzlei Noblesse GmbH