Wohnung 77m2 zum Kauf - Primosten, Primosten center
Primosten - urbana moderna novogradnja u centru
STAN S3 - 260.000 € sa PDV-om
Prizemlje: 76.71 m2 (terasa 15.00 m2, 1 parking mjesto, vrt od 71.35 m2 )
LOKACIJA
Prekrasan pogled na more i poluotok
Projekt stambene gradevine se nalazi u Primostenu, u ulici Glavicice 15
Parcela je blage kosine, padine prema jugu
Udaljenost od plaze i starog grada je cca 300m
ENERGETSKI CERTIFIKAT
Zgrada je projektirana da zadovolji energetski razred A
SADRZAJ
Gradevina se sastoji od 14 stambenih jedinica. Visina je definirana prizemljem, 1. katom, 2. katom i uvucenim 3. katom (Penthaus)
Osigurano je ukupno 14 parkiralisna mjesta te je uz stan obavezno vanjsko parkirno mjesto
Priprema za punionica za elektricne automobile
Zajednicki vrt
OPIS ZGRADE
Objekt je u fazi izgradnje te je planiran dovrsetak i useljenje ljeto 2025. godine
KONSTRUKCIJA
Konstrukcija gradevine je armiranobetonska. Vertikalni nosivi elementi su armiranobetonski zidovi i nosaci debljine 20cm. Na svim spojevima, rubovima i sudarima zidova su vertikalni serklazi
Medukatne konstrukcije zgrade su armirano betonske ploce debljine 20cm u visini kojih su izvodeni horizontalni serklazi po nosivim zidovima.
Pregradni zidovi prostorija izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije gipskartonske ploce sa potpunom ispunom mineralnom vunom-rezultira povecanom zvucnom izolacijom) gletano i bojano poludisperzivnom bojom Svijetla visina kata (visina od gotovog poda do ab stropa) je 265 cm
Dimnjak
FASADA
Fasadni sustav od stiropora EPS debljine 15cm sa visokokvalitenom tankoslojnom silikonskom zavrsnom zbukom KROV
Ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama najnovije generacije, te krov toplinskom izolacijom debljine 15 cm VANJSKA STOLARIJA
PVC stolarija REHAU Synego, troslojno IZO staklo, rolete na elektro-motor, komarnici u kutiji roleta prozora
OKOLIS
Poploceni pjesacki dijelovi na terenu Predvideno zasebno mjesto za smjestaj smeca Zelene povrsine hortikulturno uredene
Zajednicki vrt
OPREMA STANA
STOLARIJA
Ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupozarnoj izvedbi Dierre, Asso EI2-30 (otpornost na pozar 30 minuta i dodatno pojacanom zvucnom izolacijom) Unutarnja moderna sobna vrata visoke kvalitete, skriveni panti, magnetna brava
PODOVI
Visoko kvalitetan laminat klasa 33, debljine 12mm u spavacoj sobi Keramicke plocice I klase talijanskih proizvodaca u sanitarnom cvoru, kuhinji, dnevnoj sobi, hodniku i lodi
ZIDOVI
Keramicke plocice I klase talijanskih proizvodaca u sanitarnom cvoru Bojani zidovi bijelom poludisperznom bojom u ostalim prostorima KUPAONICA
Oprema kupaonica/sanitarije od renomiranih proizvodaca visoke kvalitete Ugradbeni vodokotlici
Podno grijanje sa WiFi modom ELEKTROINSTALACIJE Elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvodaca U svim sobama predvidene su TV i internet uticnice Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za stednjak, uticnica za hladnjak, uticnica za perilicu suda, uticnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu
Elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, prikljucnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, uticnica sa zastitom od vode Termostat, telefonske i TV uticnice Izvod struje i rasvjetno tijelo na lodama Instalacija zajednickog antenskog satelitskog sustava Mogucnost prikljucenja kablovske televizije UTP kabel i prostor za opticki kabel internet prikljucka HLADENJE I GRIJANJE
Sve sobe opremljeni su PANASONIC / inverter klima uredajima/ wi-fi mod sa 10 godina garancije na cijeli klimatizacijski sustav Digitalni termostat
