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Wohnung zum Kauf
339000 €4.520 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

S-Feuerbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Garage

S-Feuerbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Garage

* ca. 75m²
* Baujahr 1965
* Erstes Obergeschoss
* Generalsaniert im Jahr 2018
* Garage
* Zwei Kellerräume sowie ein Bühnenraum
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
* Vermietet seit dem 01.01.2019
* Gepflegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Feuerbacher Tal, Stuttgart (70469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Die Wohnung liegt ruhig am Anfang des Feuerbacher Tals. (Nordhang Killesberg)

* In der Nähe gibt es fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind wenige Gehminuten entfernt.

* Wichtige Verkehrsknoten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
339000 €
4.520 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.520 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.914 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Mietvertrag seit 2019
- Kaltmiete p.M: 1.140 Euro
__________________________________
- Hausgeld: 544 Euro p.M
- Rücklagenanteil: 241 Euro p.M
- Umlagefähige Kosten: ca. 245 Euro p.M Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Giuseppe Pellegrino
Herr Giuseppe PellegrinoDein Kontakt
Online-ID: 2glfc5e
Referenznummer: 2-015704
Kreissparkasse Waiblingen
Kreissparkasse Waiblingen
Herr Giuseppe Pellegrino
Kreissparkasse Waiblingen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen