Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Feuerbacher Tal Stuttgart 70469

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Giuseppe Pellegrino

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

S-Feuerbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Garage

S-Feuerbach: Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Garage

* ca. 75m²
* Baujahr 1965
* Erstes Obergeschoss
* Generalsaniert im Jahr 2018
* Garage
* Zwei Kellerräume sowie ein Bühnenraum
* Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
* Vermietet seit dem 01.01.2019
* Gepflegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Feuerbacher Tal, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Die Wohnung liegt ruhig am Anfang des Feuerbacher Tals. (Nordhang Killesberg)

* In der Nähe gibt es fußläufig verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

* Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind wenige Gehminuten entfernt.

* Wichtige Verkehrsknoten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.520 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR

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4.520 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Mietvertrag seit 2019
- Kaltmiete p.M: 1.140 Euro
__________________________________
- Hausgeld: 544 Euro p.M
- Rücklagenanteil: 241 Euro p.M
- Umlagefähige Kosten: ca. 245 Euro p.M Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Giuseppe PellegrinoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glfc5e

Referenznummer: 2-015704