Wohnung zur Miete 1.015 € 2 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Blankenloch Stutensee / Blankenloch 76297

Wohnung zur Miete
1015 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Dunja Herrmann

Seeger Wohnkonzepte GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Blankenloch - Hauptstr. 108 - mit TG-Stellplatz - Erstbezug vorauss. zum 01.02.2025

Diese gut geschnittene und großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfertig und befindet sich im Herzen von Stutensee-Blankenloch, direkt an der S-Bahn Haltestelle 'Kirche'.

Perfekt geeignet ist diese Wohnung für ein bis maximal zwei Personen. Sie setzt sich zusammen aus einem Schlafzimmer und einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzender Loggia.

-- Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude noch im Bau befindet und wir deshalb keine Besichtigung der Wohnung anbieten können. --

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Blankenloch, Stutensee / Blankenloch (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Neubau entsteht zentral in Blankenloch auf der Hauptstraße gegenüber der Kirche. Der Straßenbahnanschluss ist auf gleicher Höhe des Neubaus. Mitten im Zentrum gelegen, sind Bäcker, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Hallenbad und die Sportanlage.

Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Karlsruher oder Bruchsaler Innenstadt. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1235 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1015 €

13,56 €/m²

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

55 €

Kaution

2.030,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 55,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Betriebskosten gelten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart: 25 € p.a. für 4 Jahre ab Jan. 2027. Als Mindest-Mietzeit sind 2 Jahre vorgesehen.

Diese Wohnung vermieten wir provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Energieausweis folgt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seeger Wohnkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 76297 Stutensee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dunja HerrmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fva55z

Referenznummer: MQ 108-2B