Objektbeschreibung ML 1.5
Neubau von EFH in TOP Qualität (Kaufpreis schlüsselfertig € 319.900) inkl. Grundstückm mit Satteldach und 2 Gaupen 1.5 geschossig (122,5 m² Wohn-/Nutzfläche) 4,5 Zimmer, Küche Bäder, auf 511 m² Grundstück. in Südausrichtung Die sogenannten Erwerbsnebenkosten müssen hinzugerechnet werden.
TOPS:
Blick auf den Elbe- Seitenkanal
Bauausführung gemäß GEG 2024 (Gebäudeenergiegesetz)
2 Gaupen im Wohn-und im Badbereich
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Auf Wunsch Luft- Wasser- Wärmepumnpe
Objektbeschreibung Holunder
Neubau eines EFH in Massivbauweise. Das Erdgeschoß verfügt auf ca. 71 m² über einen offenen Küche / Wohn / Essbereich, HAR Schlafzimmer, Badezimmer Gästezimmer oder Büro sowie Terrasse. Das Obergeschoß verfügt über ein Apartment in einer Größe von 52 m² mit vorbereitetem Küchenbereich, 2 Zimmer und Duschbad.
Da sich das Haus noch im Bau befindet, kann der potentielle Käufer, noch auf die Gestaltung, persönlich Einfluss nehmen.
Besichtigungstermine 08-2024
Besichtigungen sind grundsätzlich, aber nur nach nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Auch Besichtigungs- und Beratungstermine für unsere weiteren Angebote sind nach Absprache grundsätzlich möglich. Diese finden in unserem Beratungsbüro in der Feuerkrautstr. 902 in Stüde am Bernsteinsee statt.
Angabenvorbehalt, Hinweise
Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweise
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt erstellt und entsprechen zum Zeitpunkt der Herausgabe der Projektzusammenfassung dem aktuellen Stand der Informationen.
Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Änderungen, Irrtümer und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten. Das gilt natürlich nicht bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen falschen Angaben. Auch durch künftige wirtschaftliche Entwicklungen, Änderungen behördlicher oder gesetzlicher Neureglungen bedingte Abweichungen sowie technische Änderungen, die sich für die Durchführung der Baumaßnahme als zweckmäßig erweisen, behalten wir uns vor. Als verbindlich gelten ausschließlich die Angaben im Notarvertrag und den von den Eigentümern zur Verfügung gestellten und gegengezeichneten Unterlagen.
Besonderheiten - Holunder
Unsere Dienstleistung ist vielfältig.
Wie Sie wohl wissen, besteht der Wunsch zur Realisierung Ihres Traumhauses nicht nur darin, ein Grundstück und ein Haus zu erwerben. Es gilt von Anfang an eine komplette Kostenplanung auch in Hinsicht auf die Grundstücks- und Erwerbsnebenkosten zu erstellen, die potentiellen Bauherrenaufgaben unter die Lupe zu nehmen und sie auf Wunsch dabei zu begleiten.
Zunächst erstellen wir für Sie eine Gesamtkostenkalkulation, damit es kein böses Erwachen gibt, wenn unvorhergesehene Kostenpositionen auftauchen. Wenn die Finanzierung sichergestellt ist, begleiten wir Sie in den Notarangelegenheiten, um das Grundstück zu sichern.
Es folgt die Baudurchsprache um sämtliche noch offenen Details festzulegen und ggf. Sonderwünsche, wie Carport, Art der Zuwegung, Zaun etc. vorzunehmen.
Die Bauzeit bis zur Fertigstellung beträgt noch ca. 3 Monate. Während dieser Zeit begleiten wir Sie in allen wichtigen Fragen bis zum Einzug in Ihr Traumhaus.
Weitere Dienstleistung
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, um Ihr neues Traumhaus zu beziehen. Von Mensch zu Mensch...wir sind für Sie da und begleiten Sie in sämtlichen Angelegenheiten.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich haben wir reichlich Praxiserfahrung, ist uns keine Frage fremd und kein Weg zu weit.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
