Einfamilienhaus zum Kauf 62.000 € 4 Zimmer 108,1 m²<br/>Wohnfläche 3.545 m²<br/>Grundstück Vitense 21 Groß Polzin Groß Polzin 17390

Monat
4Zimmer
108,1 m²Wohnfläche
3.545 m²Grundstück

Herr Christian Ansorge

AssetGate GmbH

Haus auf RIESEN-Grundstück 20km zur Ostsee - ideal für Tierhaltung - keine Käuferprovision

Das bezugsfreie Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 3.545 Quadratmeter großen Grundstück in Groß Polzin, Ortsteil Vitense errichtet. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich Nebengebäude.

Leider steht die Immobilie seit dem Tod der letzten Eigentümerin leer und hat durch diese Verwahrlosung etwas gelitten, die Fotos zeigen, dass es in Teilen einer Sanierung bedarf.

Hier werden handwerkliche Fähigkeiten belohnt. Zudem steht Ihnen ein außerordentlich großes Grundstück zur Verfügung! Beim aktuellen Bodenrichtwert von 16,00 EUR/qm ist also alleine das Grundstück schon ca. 57.000,00 EUR wert.

Das Haus wird quasi als Rohbau verkauft, der innen neu ausgestattet werden muss, zudem wird eine neue Heizungsanlage einzubauen sein, da die Funktion der Gasheizung (Flüssiggas) fraglich ist. Ein Energieausweis ist daher im jetzigen Zustand nicht erstellbar.

Die Immobilie steht leer. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf aus einer Nachlassmasse heraus erfolgt. Das bedeutet, dass der notarielle Kaufvertrag einer Genehmigung durch Nachlassgerichte bedarf. Ein Abweichen des Preises nach unten ist in diesem Fall daher ausgeschlossen. Auch müssen Sie mit einer etwas längeren Zeitdauer beim Vollzug des Kaufes rechnen.

Durch das vorhandene Fotomaterial können Sie sich vorab einen guten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Vitense 21, Groß Polzin, Groß Polzin (17390)

Groß Polzin ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Der Ort liegt ca. 20 km vom Ostseeufer entfernt links vom Stettiner Haff.

Somit wäre dieses Haus nach erfolgter Renovierung auch als Ferienhaus zur Vermietung geeignet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

62000 €

573,49 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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573,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

440 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.583 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AssetGate GmbHGewerblicher Anbieter

Bismarckplatz 1, 45128 Essen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christian AnsorgeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4v95l

Referenznummer: 49633