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Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart

Wohnung zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Herr Bernd-Christian Bulach
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Urban Living at it´s best: Hochwertig ausgestattetes Apartment im Villengarten

Objektbeschreibung Die zur Vermietung kommende, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im bekannten Stuttgarter Wohnquartier "Villengarten" und verfügt über ca. 60m² Wohnfläche, welche sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia (ca. 5m²), einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (inkl. Waschtrockner) sowie separater Gästetoilette verteilen. In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger, geölter Dielenparkett verlegt. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 120.-/mtl.) im Untergeschoss des Gebäudes ist barrierefrei über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung wurde 2024 frisch renoviert (Erstbezug nach Renovierung)

Weitere Ausstattungsmerkmale wie

- Vollelektrische Lamellen-Jalousien an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- Vollständig neue Möblierung von BoConcept in allen Räumen
- Einbauküche mit Markengeräten

unterstreichen den Wohnanspruch dieser Einheit.

Weitere Eckpunkte der Anmietung sind:

- 3x Monatsmieten Kaution
- Mindestmietzeit 1 Jahr
- Staffelmiete (2,5% Erhöhung p.a.)
- Keine Haustiere
- Stromkosten in den mtl. Nebenkosten enthalten

Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieser Immobilie ein.
Raumaufteilung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Relenberg, Stuttgart (70174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ensemble "Villengarten" befindet sich in begehrter, absolut ruhiger Stuttgarter Wohnlage. Am Fuße des Relen- und Azenbergs gelegen, besticht diese Wohngegend durch eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, als auch zu nahegelegenen Erholungsgebieten wie z.B. dem Kräherwald sowie dem Killesberg. Dort finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in unmittelbarer Nachbarschaft im Herdweg sowie in der Helfferichstrasse. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Autobahnen A8 und A81 sind mit dem Auto in ca. 15 min zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1700 €
28,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS StuttgartGewerblicher Anbieter
Eberhardstr. 2, 70173 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Bernd-Christian Bulach
Herr Bernd-Christian BulachDein Kontakt
Online-ID: 2f4s45p
Referenznummer: W-02W8EN
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH -  ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
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Herr Bernd-Christian Bulach
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH - ENGEL & VÖLKERS Stuttgart
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen