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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €984 €/m²
13Zimmer
401,4 m²Wohnfläche
2.393 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Laux
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Attraktives Wohnensemble mit zusätzlicher Halle und vielseitigem Potenzial!

Dieses ansprechende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Lagerung. Es umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude sowie eine großzügige Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die Gebäude präsentieren sich als harmonische Einheit und bieten eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungskonzepte.

Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit - ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten - hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • DSL-Anschluss
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Reher, Aerzen (31855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Aerzen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglandes im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet Aerzen eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.

Mit einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, verbindet Aerzen historische Traditionen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Schloss Schwöbber, ein Wahrzeichen der Region, das heute ein exklusives Hotel beherbergt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Aerzen dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Täler zu erkunden.

Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Hameln und Bad Pyrmont, während das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls eine gute Anbindung gewährleistet.

Aerzen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Hier lässt es sich entspannt leben, arbeiten und die Freizeit genießen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
983,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 401,43 m², vermietbare Fläche: 401,43 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marco LauxDein Kontakt
Online-ID: 2hq7n5g
Referenznummer: 42420112-054313
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Laux
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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