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BIEGER Immobilienvermittlung
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Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 55,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Trachenberger Straße Pieschen-Nord (Trachenberger Str.) Dresden 01129
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Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 55,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Trachenberger Straße Pieschen-Nord (Trachenberger Str.) Dresden 01129
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Wohnung zum Kauf
105000 €1.880 €/m²
Finanzierung ab 424 €/Monat
2Zimmer
55,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Torsten Bieger
BIEGER Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schöne 2 Raum ETW zu verkaufen

Objektbeschreibung Die angebotene ETW befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück im Stadtteil Pieschen-Trachenberge Raumaufteilung zum Verkauf steht eine schöne 2 Raum Wohnung im 1.OG, die Wohnung hat ein Flur, ein gefliestes Bad mit Badewanne und WA-Anschluss, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offen gestallteter Kochnische mit Fenster, ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat, Bad und Küche sind gefliest, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Trockenraum, ein Wäschetrockenplatz mit Wiese,
die Wohnung ist vermietet seit 5/2007, KM 300€ (ab 1.10.- 345€)+205€ NK,
HG 327€, ab 1/25 274€,
IR 36€,
das Haus hat seit 4/23 eine neue Heizungsanlage, der Energieverbrauchswert lt. Energieausweis ist mit der neuen Heizung geringer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Trachenberger Straße, Pieschen-Nord (Trachenberger Str.), Dresden (01129)
der Stadtteil Trachenberge liegt nördlichwestlich zum Stadtzentrum auf der Neustädter Elbseite, das Haus befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Trachenberge,
viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Schulen und Kindertagesstätten etc. sind fußläufig in der Nähe vorhanden, es gibt eine TOP Verkehrsanbindung mit mehreren Stadtbuslinien und Bahnlinien, der Stadtteil grenzt an die Äußere Neustaft und ist eine behrte Wohnlage für Jung und Alt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.879,70 €/m²
Provision für Käufer
3.150€ zzgl. MWSt
Laufende Kosten
Hausgeld
327 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.879,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.985 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.826 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIEGER ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Deubener Str. 4 A, 01159 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Torsten BiegerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gm5k5c
Torsten Bieger
BIEGER Immobilienvermittlung
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen