Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Eggenberg Graz,05.Bez.:Gries 8020

Wohnung zum Kauf
320000 €3.678 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Petra Goriupp

Steindorff Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

8020 - Charmante 3 Zimmer Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert!

Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert, die den besonderen Charme dieser Epoche mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und bietet mit drei großzügigen (getrennt begehbaren) Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon.

Eine großzügige Küche mit 19,51m² gibt genug Freiraum für einen gemütlichen Essplatz.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, WC ist separat.

Die Raumhöhe von 3m30 und die schönen Wienerstock-Fenster verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter eines Altbaus.

Diese Wohnung ist perfekt für Liebhaber historischer Bauten, die ein stilvolles Zuhause mit Geschichte suchen. Ein echtes Juwel im Herzen des Altbaus!

Sanierungsdarlehen €137,17) monatlich( Balkone, Stiegenhaus Sanierung) Fiktiver Anteil dieser Wohnung 11.229,53€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
teilweise möbliert
2. Geschoss
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Eggenberg, Graz,05.Bez.:Gries (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Infrastruktur! Öffis und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.678,16 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

fix

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 89,20 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,44 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra GoriuppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guk85c

Referenznummer: O2100163305