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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
466200 €3.196 €/m²
5Zimmer
145,9 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Much - Leben Sie Ihren Wohntraum!

Herzlich willkommen bei allkauf, Ihrem zuverlässigen Partner für individuelle und hochwertige Traumhäuser. In Much, einem attraktiven Neubaugebiet, entsteht aktuell ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145,86 m² auf einem Grundstück von 450,00 m² bietet dieses traumhafte Zuhause genügend Platz für Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Profitieren Sie von einer energieeffizienten Gehobenen Ausstattung mit Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie garantiert nicht nur eine kostengünstige Beheizung Ihres Hauses, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. So können Sie Ihr neues Zuhause ganzjährig in angenehmer Atmosphäre genießen.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Die großzügig gestaltete Wohnfläche lässt viel Raum für Ihre individuellen Ideen und kreative Gestaltungskonzepte. Genießen Sie das angenehme Raumklima dank der Fußbodenheizung und der Be- und Entlüftungsanlage, die für eine optimale Luftqualität sorgt.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine technischen Highlights, sondern auch durch seine hochwertige Bauweise. Dank der Energieeffizienzwand und der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus zusätzlich eine großzügige Atmosphäre.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Kundenzufriedenheit. Deshalb bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, die es Ihnen ermöglichen, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen, selbst Hand anzulegen oder auf unsere Expertise zu setzen. Von VIELBESCHÄFTIGTE über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Unterstützung Sie wünschen.

Lassen Sie sich rundum von unserem erfahrenen Team beraten und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und freuen Sie sich auf ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - für Ihr ganz persönliches Traumhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausstattung:

Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind:

- Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird
- Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient
- Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird
- Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem stabilen und geeigneten Baugrund errichtet wird
- Verschiedene Bauherrenversicherungen, die Sie während des Bauprozesses absichern, darunter eine Bauherren-Haftpflichtversicherung, eine Wohngebäudeversicherung, eine Feuer-Rohbauversicherung und eine Bauleistungsversicherung
- Ein erfahrener Bauleiter, der den gesamten Bauprozess koordiniert und überwacht
- Ein Blower-Door-Test, um sicherzustellen, dass Ihr Haus energieeffizient und gut isoliert ist
- Eine Ausbaubegleitung, bei der unsere Experten Sie bei der Auswahl von Materialien und Ausstattung unterstützen
- Ein Energieeffizienzstandard von KfW 55, der Ihnen niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert. Optional bieten wir auch den KfW 40 oder KfW 40 plus Standard an.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist.

Bei uns müssen Sie keine Vorauszahlungen leisten. Die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke, damit Sie vollkommen zufrieden sind, bevor Sie bezahlen.

Zu jedem unserer Häuser gehören auch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen, schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und Just-in-Time-Lieferungen.

Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Materialpakete individuell auszuwählen. Materialpaket 1 beinhaltet die Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Materialpaket 2 finden Sie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten. Zusätzlich erhalten Sie zu jedem allkauf-Haus ein iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook.

Bei uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch eine umfassende Beratung und Unterstützung. Wir bieten Ihnen kostenlose Bauberatung, eine Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen, Finanzierungsberatung, die Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu bauen, und eine Fördermittelberatung.

Mit über 38 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und bauen!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Much, Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der malerischen Gemeinde Much!

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Much, genauer gesagt in der Postleitzahl 53804. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet diese Gegend eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung.

In Much finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die umliegende Landschaft einladen. Die Gemeinde bietet auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.

Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder die Vorzüge des städtischen Lebens in der Nähe haben möchten, diese Lage bietet Ihnen beides. Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Much!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
466200 €
3.196,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.196,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.452 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.995 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fxwk5d
Referenznummer: IBU30012024S6PTOB_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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