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Wohnung zur Miete
505 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Hausverwaltung Nassr-Esfahani
Herr Houman Nassr-Esfahani
Hausverwaltung Nassr-Esfahani

9109/656 | gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern in der Südstadt

Objektbeschreibung Diese Zweizimmerwohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1898.

Der großzügige Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Raumaufteilung Die Wohnung bietet ca. 45m² Wohnfläche zur freien Gestaltung. Sie besteht aus zwei Wohnräumen unterschiedlicher Größe mit Verbindungstür, einem gefliestes Wannenbad mit Fenster, einer unmöblierten Küche mit Waschmaschinenanschluss und einer Diele mit Abstellkammer. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Die hohen Räume,
Sprossenfenster und der historische Dielenboden in den Wohnräumen und in der Küche verleihen der Wohnung ihren Charme. Das Bad ist gefliest.

Im Treppenhaus befindet sich auf halber Treppe ein weiterer kleiner Abstellraum mit Fenster.

Aufgrund des Schnittes und der Aufteilung ist die Wohnung nicht zur Anmietung durch eine WG vorgesehen; wir bitten von Anfragen dieser Art abzusehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff, Sprossenfenster

Lage

Eisenbahnstraße 2, Gartetalbahnhof, Göttingen (37073)
Die Wohnung befindet sich in der Eisenbahnstraße, in unmittelbarer Nähe der Leine, nahe Universität und Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
640 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
505 €
11,22 €/m²
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
55 €
Kaution
1.515,00 €

Weitere Informationen

Wie es weiter geht Liebe Interessenten,

wir bitte um Ihre Aufmerksamkeit. Wir versuchen, unsere Wohnungen informativ zu bewerben. Umgekehrt hoffen wir aber auch auf Interessebekundungen, aus denen hervorgeht, wer in welcher beruflichen (oder schulischen) und persönlichen Situation in die Wohnung einziehen möchte. Sehr willkommen ist ein Anschreiben an den Wohnungsvermietungs-Service unter Mailadresse

Wohnung@Nassr-Esfahani.de

Hunde, Katzen und Krokodil dürfen leider nicht mit einziehen.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten festgeschrieben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Nassr-Esfahani
Hausverwaltung Nassr-EsfahaniGewerblicher Anbieter
Zur Akelei 8, 37077 Göttingen
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Partnerschaft
Herr Houman Nassr-EsfahaniDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5zx5c
Referenznummer: 9109/656
Hausverwaltung Nassr-Esfahani
Herr Houman Nassr-Esfahani
Hausverwaltung Nassr-Esfahani