Wohnung zum Kauf

82000 €82.000 €2.645 €/m²

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1Zimmer

31 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Dolceacqua (18035)

Das charmante Studio-Appartement befindet sich in der vierten und zugleich obersten Etage eines typisch ligurischen Altstadthauses. Die Lage am Ortsrand ermöglicht eine direkte Erreichbarkeit mit dem Auto zum Ein- und Ausladen. Eine praktische, elektrische Seilwinde befördert Einkäufe oder sonstige schwere Sachen bequem über die Fassade in die Wohnung. Parkplätze stehen in kurzer fußläufiger Entfernung zur Verfügung. In wenigen Schritten ist man im Ortszentrum des malerischen Städtchens mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Das Studio-Appartement hat rund 31 qm Wohnfläche. Der Raum hat mit seinen bis 3,65 m eine angenehme Raumhöhe und er ist von zwei Seiten optimal belichtet. Die Fensterfront zur Ostseite lässt sich komplett öffnen, so dass eine Art Loggia entsteht. Der Blick zu dieser Seite schaut auf den Fluss und die Altstadt, zu anderen Seite schweift er auf die umliegenden Hügel.

Das Studio-Appartement wurde 2022/2023 aufwendig ausgebaut, besondere Details sind der Parkettboden, solide doppelverglaste Holzfenster, Einbauschränke und praktische Nischen. Ein Speckstein-Holzofen des deutsche Markenherstellers „Wamsler“ sorgt für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit.

Das mittelalterliche Dolceacqua ist ein lebendiger Ort mit intakter Infrastruktur. Es gibt mehrere Restaurants, Geschäfte, Banken, eine Post und ärztliche Versorgung. Zur Küste nach Bordighera und Ventimiglia sind es 15, nach Sanremo 35 und nach Monaco 45 Autominuten; der internationale Flughafen in Nizza ist in einer Stunde erreichbar.

Die perfekte Zweitimmobilie für Alleinstehende oder Paare, die sich hervorragend auch für eine Ferienvermietung eignet.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung