Grundstück zum Kauf

325000 €325.000 €518,34 €/m²

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627,1 m²Grundstück

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Sünching, Sünching (93104)

Objektnr: 1061288
Dieses attraktive Grundstück in Sünching bietet Ihnen auf rund 627 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Bauland befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet und bietet Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine große Scheune mit neuer Dacheindeckung, auch dieser wäre eventuell ausbaufähig.
Eine Bebaubarkeit ist gegeben und eine Um-/Ausbaugenehmigung des aktuellen Bestands ist bereits vorhanden. Nach der Planung lassen sich ca. 165 m² reine Wohnfläche mit möglichen 2 Wohneinheiten und Außentreppe realisieren. Umfangreiche Ausbaumaterialien für z.B. die Scheune wären vorhanden (Dämmmaterial, ein Rolltor, sowie eine Einzäunung).
Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben und genießen Sie ein aktives Vereinsleben mit Festen und Märkten.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage garantiert. Diverse Ärzte fußläufig zu erreichen.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV - der Bahnhof ist fußläufig in 2 min. zu erreichen.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0