Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

412900 €412.900 €4.301 €/m²

Finanzierung ab 1658 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Syke, Syke (28857)

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Dieses 6-Parteienhaus stellt den letzten Bauabschnitt dar, der auf dem ungenutzten Brachland, nur wenige Schritte südlich der Hauptstraße gelegen, einen kleinen, feinen Wohnpark entstehen ließ. Mit insgesamt fünf unterschiedlich großen Mehrfamilienhäusern werden am Ende 54 Parteien ein neues Zuhause im Herzen von Syke gefunden haben.

Die neuen Anwohner werden von den kurzen Wegen in die Stadt profitieren. Ein Auto braucht man hier nicht. Die Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Gerade auch Senioren finden hier einen bequemen Alterswohnsitz, den sie vielleicht gegen ihr mittlerweile zu groß gewordenes Eigenheim tauschen wollen.

Die moderne Bauweise mit praktisch geschnittenen Grundrissen verspricht ein komfortables Wohnen für Jung und Alt. Die Bäder sind mit flachen Duschtassen ausgestattet. Bodentiefe Fenster und die meist großen, offenen Wohn-Essbereiche unterstreichen die helle und großzügige Atmosphäre.

Jede Einheit hat auf der Westseite eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, bzw. einen großen Balkon. Die Penthäuser im Staffelgeschoss bekommen eine große Dachterrasse, die sich zusätzlich über eine weitere komplette Hausseite erstreckt. Es gibt einen Abstellraum innerhalb jeder Wohnung sowie im Keller, wo auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden kann.

Das Haus erhält drei Wohngeschosse und wird in Massivbauweise von regionalen Handwerksbetrieben erstellt. Die helle Klinkerfassade zusammen mit dem weiß verputzten Staffelgeschoss und dem kontrastreichen, niedrigen Zeltdach schaffen ein schön proportioniertes Erscheinungsbild und attraktive Ansichten, die sich gut in die bestehende Nachbarschaft einfügen.

Eine Eigentumswohnung dieses Standards stellt eine solide Geldanlage dar. Egal, ob Sie hier selbst einziehen oder vermieten wollen. Bei der Suche nach passenden Mietern sind wir Ihnen übrigens gern behilflich.




Degressive AfA für Anleger

Für den Kauf einer nicht selbst bewohnten Wohnung können künftig im ersten Jahr fünf Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden. In den Folgejahren beziehen sich die fünf Prozent jeweils auf den Restwert.

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2258-1 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Grundstücksfläche: 906,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1