Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

410000 €410.000 €1.475 €/m²

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10Zimmer

278 m²Fläche

908 m²Grundstück

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Admannshäger Weg 2, Lichtenhagen, Rostock (18107)

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Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und wurde ca. 1940 in Massivbauweise auf einem 908 m² großen Grundstück errichtet. Die Bebauung besteht aus einem 4 Familienhaus mit einem ca. 35 m² Teilkeller und einer Carportanlage mit 4 Stellplätzen sowie 4 Abstellräumen. 1994 wurde eine Komplettsanierung mit Umgestaltung der Grundrisse durchgeführt. Eine neue Heizungsanlage ( Buderus- Gasbrennwertkessel mit Warmwasserspeicher ) wurde im Juli 2024 eingebaut. Die Gesamtwohnfläche der vier Wohnungen beträgt ca. 278 m². Die Grundrisse der Wohnungen sind Zeitgemäß und haben Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche. Raumaufteilung Wohnung 1: EG links: 3- Zimmer mit ca. 69 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Wohnung 2: EG rechts: 3- Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Wohnung 3: OG links: 2- Zimmer mit ca. 64,60 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Wohnung 4: OG rechts: 2- Zimmer mit ca. 64,30 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Sonstiges Mieteinnahmen Netto im Jahr: 22323,00 €

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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