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Mehrfamilienhaus zum Kauf
949000 €2.636 €/m²
16Zimmer
360 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbH
Frau Marleen Köhne
Ihre Makler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Begehrte Lage trifft auf vier attraktive Wohneinheiten in gepflegtem Zustand

Dieses gepflegte Gebäude, erbaut im Jahr 1939, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien.

In einer der besten Lagen Kassels erstreckt sich das attraktive Mehrfamilienhaus über vier Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m², aufgeteilt auf insgesamt 4 Wohneinheiten. Eine über die letzten Jahre erfolgte Modernisierung nimmt Ihnen die Modernisierung der Innenräume bereits ab, diese beinhaltet beispielsweise eine moderne Gasbrennwertanlage, welche erst vor wenigen Jahren verbaut wurde.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlage in Kassel, dem Stadtteil Bad Wilhelmshöhe, bekannt für ein gehobenes Wohnumfeld und ausgezeichnete Infrastruktur. Der beliebte Bergpark ist innerhalb ein paar Minuten Fußweg erreicht und bietet zusätzliche Gelegenheit die Nachbarschaft zu genießen.

Lassen Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in exzellenter Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Druseltalstraße, Kassel / Wilhelmshöhe (34131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
949000 €
2.636,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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2.636,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 8.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 3.96, Distanz zur Hauptschule: 19.24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbH
Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Podbielskistraße 333, 30659 Hannover
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Partnerschaft
Frau Marleen Köhne
Frau Marleen KöhneDein Kontakt
Online-ID: 2fneg5g
Referenznummer: IM24071334
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Frau Marleen Köhne
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé