Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 899 m²<br/>Grundstück Bodenteich Bad Bodenteich 29389

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Frau Birte Storm

Birte Storm Immobilien

Geräumiges Familienhaus in schöner Sackgassenlage

Zu kaufen und kurzfristig frei: Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage im schönen Bad Bodenteich.
Das massiv gebaute Haus aus dem Besitz des ersten Eigentümers wurde ursprünglich sogar als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss gebaut, so dass beide Etagen über Bäder und Küchen(-anschlüsse) verfügen. Dadurch entstanden quasi zwei 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit separater Küche und Badezimmer.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und davorliegender überdachter Terrasse, die, ebenso wie der Eingangsbereich, vom ortsansässigen Zimmerermeister massgefertigt wurden.

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys, die Waschküche etc.
Weitere Nutzflächen finden Sie im massiv gebauten geräumigen Garagenhaus mit elektrischem Tor und richtig viel Dachbodenfläche.

Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück mit Brunnen zur Gartenbewässerung ist in Richtung Süden ausgerichtet, so dass Sie beste Voraussetzungen für die Freizeit im Garten und auf der schönen Terrasse haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Bodenteich, Bad Bodenteich (29389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kneippkurort und Marktflecken Bad Bodenteich liegt inmitten wunderschöner Natur, der Lüneburger Heide und glänzt mit mildem Reizklima und idealen Bedingen zum Kuren, Erholen und dauerhaft Leben!

Der Kurpark/Seepark, die Bodenteicher Heide, die ehemalige Wasserburg mit vielen Veranstaltungen, die gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die medizinische Versorgung bieten beste Voraussetzungen für das neue Zuhause!
Das Waldbad liegt in nur 300 Meter Entfernung, so dass Sie mit dem Bademantel zum Schwimmen gehen könnten.

Über die Bundesstraße 4 erreichen Sie die Hanse- und Kreisstadt Uelzen in ca. 15 Minuten. Alternativ über die Zugverbindung Braunschweig-Uelzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Birte Storm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Birte StormDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjn25t

Referenznummer: 5581#FKSO1