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6 Zimmer  •  130 m²  •  899 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €1.500 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
899 m²Grundstück

Geräumiges Familienhaus in schöner Sackgassenlage

Zu kaufen und sofort frei: Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage im schönen Bad Bodenteich.
Das massiv gebaute Haus aus dem Besitz des ersten Eigentümers wurde ursprünglich sogar als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss gebaut, so dass beide Etagen über Bäder und Küchen(-anschlüsse) verfügen. Dadurch entstanden quasi zwei 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit separater Küche und Badezimmer.
Das Highlight im Erdgeschoss ist das rund 35 m² große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und davorliegender überdachter Terrasse, die, ebenso wie der Eingangsbereich, vom ortsansässigen Zimmerermeister massgefertigt wurden.

Der Vollkeller bietet ausreichend Platz für Ihre Hobbys, die Waschküche etc.
Weitere Nutzflächen finden Sie im massiv gebauten geräumigen Garagenhaus mit elektrischem Tor und richtig viel Dachbodenfläche.

Das pflegeleichte Eigentumsgrundstück mit Brunnen zur Gartenbewässerung ist in Richtung Süden ausgerichtet, so dass Sie beste Voraussetzungen für die Freizeit im Garten und auf der schönen Terrasse haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zur
Lage etc. geben können.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilien
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Birte Storm Immobilien
Birte Storm ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lüneburger Str. 26, 29549 Bad Bevensen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Birte StormDein Kontakt
Online-ID: 2jspq56
Referenznummer: 5581#FKSO1
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