Büro-/Praxisfläche zur Miete
1600 €Nettomiete zzgl. NK
Fesenfeld, Bremen (28203)

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Frau Viktoria Schunk

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Preise

Warmmiete

2150 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

€ 3.200,00 zzgl. 19 % gesetzl. Mwst.

Kaution

4.800 €

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Fesenfeld / Gewerbefläche nahe St.-Jürgen-Krankenhaus: Ideal für Büro, Einzelhandel, Hort etc.

Diese modern ausgestattete Gewerbeeinheit befindet sich in einem im Jahr 2024 komplett modernisierten Gebäude. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² schafft sie die idealen Bedingungen für eine Nutzung als Büro, soziale Einrichtung, Einzelhandel, Hort etc.

Beim Betreten der Räumlichkeiten gelangen Sie in einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum, der sich über zwei Ebenen aufteilt und über eine Gesamtgröße von ca. 65 m² erstreckt.

Hinzu kommt eine Außenterrasse, auf der sich mit entsprechender Genehmigung weitere Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.

Die Räumlichkeiten profitieren von einer Vielzahl an Fensterflächen, gespachtelten Wandflächen, hochwertigen Vinylböden und moderner Beleuchtung.

Im Keller befindet sich eine weitere großzügige Fläche, ein Waschraum, separate Gäste-WCs für Damen und Herren, ein Personal-WC sowie ein Personalumkleideraum.

Zentral gelegen und modernisiert bietet diese Gewerbeeinheit beste Voraussetzungen, um Ihre Visionen zu realisieren.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Diese Immobilie befindet sich im äußerst beliebten Ortsteil Bremen-Fesenfeld, in unmittelbarer Nähe des St.-Jürgen-Krankenhauses in der ruhigen Feldstraße.

Das angesagte Viertel mit seinen individuellen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung zu finden.

Der Ortsteil Fesenfeld zeichnet sich durch seine Urbanität aus. Ein Viertel, in dem man sich gerne aufhält.

Weitere Informationen

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Die HBI-Finanz GmbH bietet unverbindliche, unabhängige und kostenlose
Beratung/Analyse Ihrer Finanzierung und prüft Alternativen, welche auf Ihre
persönlichen Wünsche und Lebenssituation zugeschnitten sind. Stichworte Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.26