Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 5 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück Bürmoos 5111

Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €3.768 €/m²
5Zimmer
207 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück

Frau Susanne Landerer, BA

RVC Immobilien Gruppe

BIETERVERFAHREN: Stilvolle Wohlfühloase mit Einliegerwohnung

PRIVATES BIETERVERFAHREN:
1. Zeitraum Besichtigungen bis 30. November 2024
2. Bieterverfahren 01.-15. Dezember

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bürmoos. Das Haus wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut und zwischen 2016 und 2020 generalsaniert und aufgestockt. Es verfügt über eine Nutzfläche von knapp 230 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. Das Esszimmer bietet Platz für großzügige Familienabende, die separate Speis und Vorbereitungsküche ermöglicht zusätzlichen Stauraum für gern versteckte Küchengeräte.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattung wie Fliesen- und Parkettböden sowie Echtholztüren. Der Balkon und die Terrasse sind nach Süd-Ost ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die zum Entspannen einlädt.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist ab Ende 2024 verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in guter Lage zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Lage

Bürmoos (5111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bürmoos, Österreich. Die Immobilie liegt nur 0,1 km von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in 80m Entfernung. Kindergarten und Volksschule sind jeweils in 2 km bzw. 1,8 km erreichbar, während die Mittelschule in 3,5 km Entfernung liegt. Die Hauptschule ist mit einer Entfernung von 9,86 km etwas weiter entfernt. Die Lage des Hauses bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

3.768,12 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot im Überblick:

- stilvolle Wohlfühloase mit knapp 230 qm Nutzfläche
- separat begehbare Einliegerwohnung
- Garage und drei Außenstellplätze
- HWB 86kWh/m2a

Angebotspreis:
€ 780.000,00

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Gruppe
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.35, Distanz zur Hauptschule: 3.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne Landerer, BADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2djzd5y

Referenznummer: 2779