Lagerhalle zum Kauf

650000 €650.000 €

---

600 m²Lagerfläche

---

Kropp, Kropp (24848)

---

Im Jahr 2015 wurde die Gewerbeimmobilie auf einem circa 2.500 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Kropp errichtet. Eine bedeutende bauliche Erweiterung folgte im Jahr 2017, wodurch das Objekt heute über eine Lagerhalle von rund 503 m² und einen Bürobereich mit etwa 63 m² Nutzfläche verfügt.

Die isolierte Lagerhalle ist sowohl vom Bürobereich als auch über zwei Zugänge vom Außenbereich aus erreichbar. Ein elektrisches Rolltor mit einer Breite von 4 Metern ermöglicht den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen. Dank der offenen Bauweise bis zum First haben Sie die Möglichkeit, hohe Lagerregale aufzustellen und den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. Mit einer Breite von 14,58 Metern und einer Länge von 34,53 Metern eignet sich das Objekt ideal als Produktionsstätte oder als Lager. Durch große Dachfenster wird die Halle ideal mit Tageslicht ausgeleuchtet und es wird eine angenehme Helligkeit geschaffen.

Die Bürofläche besteht aus einem Büro sowie einem Raum, der aktuell als weiteres Büro genutzt wird, jedoch bei der ursprünglichen Planung als Pausenraum vorgesehen war und entsprechend genutzt werden könnte. Die Vorrichtungen für den Einbau einer Küche wurden bereits berücksichtigt. Zwei separate Toiletten stehen für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Zusätzlich ist ein praktisches Bürolager vorhanden. Die Bürofläche ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird.

Ein gepflasterter Hofplatz, der mehrere Stellplatz- und Wendemöglichkeiten auch für große Fahrzeuge bietet, erstreckt sich vor der Immobilie. Die Sicherheit des Geländes wird durch eine Umzäunung gewährleistet, die vor unbefugtem Zugang schützt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 111, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.9, Distanz zur Autobahn: 8.9, Distanz zum Bus: 0.75