Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Hettstadt 97265

Monat
7Zimmer
191 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Diana Kutzner

Diana Kutzner Maklerin mit Herz

Zweifamilienhaus in Hettstadt

Eckdaten:
Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen, Kellerräumen, Gartenhäuschen mit Laube, einer Garage und einem Stellplatz wurde in Massivbauweise ca. 1970 erbaut.
Wohnung im EG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne + separates WC, großen Dielenbereich und einen Abstellraum.
Wohnung im OG bietet 1 Schlafzimmer, Küche, Woh-Esszimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Bad.
Das Dachgeschoss wird als Lagerfläche genutzt, bietet aber tolle Ausbaumöglichkeiten.
Im Keller befinden sich die Öltanks und 3 sehr gut nutzbare Räume.
Der Brenner wurde 2004 erneuert.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Garten
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Fernblick
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Hettstadt (97265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hettstadt liegt ca. 12 km von Würzburg entfernt. Die Innenstadt können sie mit dem Auto in ca. 12. Minuten Fahrzeit, oder mit einem Bus erreichen.
Hettstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Versorgung, eine Krabbelstube, zwei Kindergärten und eine Grundschule bis zur 4. Klasse.
Die Autobahnauffahrt auf die A3 /Helmstadt haben Sie in nur 8 Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.591,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage vom Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mwst vom Gesamtkaufpreis fällig.

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2.591,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.576 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.409 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weiter Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich sehr über eine Nachricht per Mail: kutzner@maklerinmitherz.de
Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Diana Kutzner, Immobilienmaklerin, übernimmt keine Gewähr und keine Haftung. Die Informationen stammen vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Courtage:
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage vom Käufer in Höhe von 3,57% inkl. 19 % Mwst vom Gesamtkaufpreis fällig.
Alle Angaben sind unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Ich übernehme keine Gewähr und keine Haftung. Die Informationen stammen vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Johannes-Kepler-Str. 22, 97074 Würzburg

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Online-ID: 2gclg57