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Wohnung zum Kauf
298775 €3.827 €/m²
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
Dorfstraße 4, Emmelsbüll-Horsbüll, Emmelsbüll-Horsbüll (25924)

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
298775 €
3.826,52 €/m²
Provision für Käufer
2,38%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Ab ans Meer! Ferienwohnung an der Nordsee

Ab ans Meer!
Ihre Ferienwohnung liegt in einer naturverbundenen Lage an der Nordsee, im Ort Emmelsbüll.
Von hier aus bestehen gute Verbindungen zu den Inseln Sylt, Amrum und Föhr, die per Fähre oder Bahn erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Wattenmeer ein, das als UNESCO-Weltkulturerbe geschützt ist.

Die Lage Ihrer Ferienwohnung ist der ideale Ausgangspunkt für einen entspannten Urlaub inmitten der Natur.

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Weitere Services

Lage

Emmelsbüll-Horsbüll ist ein Ort im Kreis Nordfriesland, in unmittelbarer Nähe zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Die schier endlose Weite der Westküste Schleswig-Holsteins lädt zum Wandern, Radfahren und zur Vogelbeobachtungen ein. Mit der Fähre in Dagebüll erreichen Sie die Nordseeinseln Föhr und Amrum, ab Klanxbüll können Sie mit dem Zug in Richtung Sylt reisen.

Die immergrüne Badestelle Südwesthörn verfügt über einen Badesteg, bei Ebbe starten hier Wattwanderungen oder Salzwiesenführungen mit unseren geschulten Wattführern.

Ein kulturelles Highlight der Region stellt die Nolde Stiftung im nahe gelegenen Seebüll dar.
Der bekannte Maler Emil Nolde hat dort in seinem Wohnhaus mit wunderschön angelegten Garten seinen Lebensabend verbracht. Veranstaltungen werden dort das ganze Jahr über angeboten.

Schöne Orte jenseits der dänischen Grenze, z.B. Møgeltønder und Tønder erweitern Ihr Ausflugsprogramm.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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3.826,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.420 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg
Frau Susanne BrandDein Kontakt
Online-ID: 2fg7f5f
Referenznummer: 24452SB-13
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Frau Susanne Brand
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
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