Doppelhaushälfte zur Miete

2150 €2.150 €Nettokaltmiete

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6Zimmer

135 m²Wohnfläche

368 m²Grundstück

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Lamprechtshausen (5112)

Objektbeschreibung Die 2020 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 135m², in Massivholzbauweise überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, tollem Raumklima und einer sehr guten Ausstattung.
Sämtliche Zimmer sind mit LAN/TV Dosen und Funkferngesteuerten Raffstores ausgestattet.
Aufgrund der perfekten Raumausnutzung gibt es so gut wie keine Dachschrägen und die Räume im Dachgeschoß können als vollwertige Zimmer verwendet werden.
Auch gibt es in jedem Stockwerk eine Toilette sowie in den Obergeschoßen neben fünf Schlafräumen weitere zwei Badezimmer welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind.
Zum Haus gehört auch die westseitige, vom Nachbarhaus baulich getrennte Terrasse sowie ein schöner sonniger Garten.
Für den Fuhrpark gibt es ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 43,20m²:
Vorraum ca. 4,00m²
Gäste WC ca. 1,70m²
Küche ca. 6,20m²
Wohnen / Essen ca. 31,30m²
Obergeschoss ca. 46,30m²:
Zimmer 1 ca. 9,70m²
Zimmer 2 ca. 11,30m²
Zimmer 3 ca. 12,90m²
Badezimmer ca. 8,60m²
Flur ca. 3,80m²
Dachgeschoss ca. 47,50m²:
Zimmer 1 ca. 15,50m²
Zimmer 2 ca. 20,20m²
Badezimmer ca. 7,90m²
Flur ca. 3,90m²
Keller ca. 47,90m²:
Abstellraum ca. 32,40m²
Technikraum15,50m²

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, sonnigen Einfamilienhauslage, welches im südlichen Teil an das Grünland angrenzt. Es liegt in vierter Reihe zur B156 und ist von dieser durch eine Lärmschutzwand und mehreren Gebäuden perfekt vom Verkehrslärm abgeschottet.
Der Bahnhof, das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges: frei werdend