Penthouse zum Kauf

249000 €249.000 €5.187,50 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Rheindahlen - Land, Mönchengladbach (41179)

Diese ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Penthouse) eines neuwertigen 3-Familienhauses, das 2017 massiv und voll unterkellert gebaut wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung. Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist nahtlos miteinander verbunden und schafft ein luftiges Raumgefühl. Der kleine, aber gut durchdachte Küchenbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Komplettiert wird die Wohnung durch das Duschbadezimmer.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Blick und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept, modernen Annehmlichkeiten und einer direkten Verbindung zur Natur.

Das Objekt ist vollunterkellert und im Objekt wurden dreifachverglaste Kunststofffenster inkl. elektr. Rolladen verbaut, beheizt wird das Objekt über die Erdwärmepumpe (Fussbodenheizung). Das Haus befindet sich in einem neuwertigen sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Das Mietverhältnis kann frühestens zum 31.05.2026 gekündigt werden).

Weitere Informationen bei Anfrage.

Wir bieten das gesamte Objekt auch zum Kauf an, siehe unter:
https://www.immobilienscout24.de/expose/151882230

Der Stadtteil Dorthausen ist ländlich und ruhig gelegen.

Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald oder dem Rheydter Stadtwald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Die Stadtteile Rheindahlen oder Holt besitzen eine ausgeprägte Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten usw. befinden sich in der nahen Umgebung.

Die Mönchengladbacher Innenstadt ist mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, die A52, sowie A46 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Sonstiges Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé.

Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/viersen
Ihr Ansprechpartner: Herr Lars Schormann Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen