Laden zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Verkaufsfläche Bant Wilhelmshaven 26389

Laden zum Kauf
75000 €
2Zimmer
60 m²Verkaufsfläche

Herr Maik Sommerlatte

Sommerlatte-Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

möbliertes Ladenlokal an gut befahrener Hauptstraße in Wilhelmshaven

Das im Erdgeschoss gelegene und möblierte Ladenlokal verfügt über ca. 77 m², aufgeteilt auf ca. 60 m²
Verkaufsfläche, ca.17 m² Küche/Büroraum, Nebenraum sowie einem WC.
Zum Ladenlokal gehört ein ca. 13,5m² großer Kellerraum. Ihre Waren können Sie in den drei Schaufenstern präsentieren. Eingerichtet ist das Objekt mit einer Einbauküche, abgeschlossenen Kabinen, Verkaufstresen, Rückwärtswaschbecken und weiteren hochwertigen Möbeln. Die verbauten Leichtbauwände können ohne großen Aufwand zurückgebaut werden.

Das Ladenlokal liegt im Kreuzungsbereich Bismarckstr./Gökerstr., gegenüber befindet sich in ca. 70 m Entfernung ein Knotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs.

2022 wurden im gesamten Ladenlokal die Heizkörper erneuert.

------------ Mietkauf wäre möglich ----------------

Das Objekt lässt sich vielfältig nutzen, z. B. als Friseur, Kosmetikstudio, Versicherung, Reisebüro, Physiotherapie, Automatenkiosk usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Aluminium

Lage

Bant, Wilhelmshaven (26389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt liegt im Herzen von Wilhelmshaven an einer viel befahrenen Hauptstraße mit viel
Publikumsverkehr. Im laufe der Jahre hat sich hier eine Einkaufsmeile etabliert. Von hier aus sind
es nur wenige Autominuten zur belebten Innenstadt. Auch der Feierabend lässt sich innerhalb
weniger Minuten am Südstrand genießen.
Wilhelmshaven liegt direkt an der Nordsee und ist in den Ferienzeiten ein beliebtes Ziel für
Touristen und erfreut sich durch das Marinearsenal an stetig neuem Zuwachs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis (die Mindestcourtage beträgt 3.570, -- € inkl. MwSt) wird vom Käufer gezahlt und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die Sommerlatte-Immobilien mit Sitz in 26340 Zetel und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://tour.giraffe360.com/5cf591a6f39d43288814be2104e1cc19/"]360 Grad Rundgang[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 77,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sommerlatte-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 1 b , 26340 Zetel

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik SommerlatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cs865b

Referenznummer: 062-10037