Wohnung zum Kauf

65000 €65.000 €1.719,58 €/m²

Finanzierung ab 217 €/Monat

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1Zimmer

37,8 m²Wohnfläche

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Trachau-Süd (Alttrachau), Dresden (01139)

Kurzbeschreibung Vermietete 1-Raum-Wohnung in Gründerzeithaus in toller Lage von 01139 Dresden-Trachau Objekt Zum Verkauf steht diese vermietete 1-Raum-Wohnung in attraktiver Wohnlage von 01139 Dresden-Trachau.
Das Apartment befindet sich in einem kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im hochgelegten Erdgeschoss, sogenanntes Hochparterre.
Die Wohnung überzeugt trotz einer Wohnfläche von ca. 37,80 m² mit einem praktischen Grundriss. Vom kleinen Eingangsbereich mit zentralem Flur aus gelangen Sie rechter Hand in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne sowie geradeaus in den separaten Küchenbereich, welcher mit einer Tür abschließbar ist. Linker Hand führt Sie der Flur in den großen Wohn-/ Schlafbereich, welcher mit dem Zugang zum Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen, grünen Innenhof liegt.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich der Waschmaschinenraum sowie die einzelnen Kellerräume.
Der begrünte Hinterhof kann von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt werden. Neben einem Wäscheplatz hält dieser zusätzlich einen Grillbereich vor.
Zudem ist ein überdachter Fahrradcarport sowie ein Mülltonnenstellplatz geschaffen worden.
Aufteilung Wohnung Nr. 1:
Wohnen/Schlafen: ca. 24,40 m²
Küche: ca. 5,10 m²
Flur: ca. 4,20 m²
Badezimmer: ca. 2,80 m²
Balkon: ca. 1,30 m²
insgesamt: ca. 37,80 m²
zzgl.: Kellerraum

Trachau liegt rechtselbisch im Nordwesten Dresdens und grenzt an die Stadtteile Trachenberge, Pieschen, Mickten und Kaditz. Im historischen Dorfkern Alttrachau befinden sich viele historische Gebäude, deren Substanz bis in das 17. Jahrhundert zurückreicht. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bus- und Bahnlinien sowie durch den S-Bahnhof Trachau gegeben. Außerdem besitzt das Stadtviertel viele Möglichkeiten zum Einkaufen, das Krankenhaus Neustadt sowie mehrere Kindertagesstätten und die 56. Grund- und Oberschule.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,30 m², Bundesland: Sachsen