Reihenmittelhaus zum Kauf 357.000 € 5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 207 m²<br/>Grundstück Dauelsen Verden (Aller) 27283

Monat
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück

Herr Gordon Wehner

Wehner Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Verden | Saniertes Reihenmittelhaus mit Garage

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Bauweise inklusive Vollkeller errichtet. Vor sechs Jahren (2018) wurde die Immobilie vom Dach bis zum Keller vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, moderne Küche mit einer hochwertiger Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Essbereich hin öffnet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die durch entsprechende Bepflanzung uneinsehbar ist. Seitlich der Terrasse gibt es einen separaten Zugang zum Kellergeschoss. Hier befinden sich die Gas-Brennwerttherme, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Balkon sowie ein modernes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Zimmer.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Februar/März 2025
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Dauelsen, Verden (Aller) (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Verden gehörenden Ortschaft Dauelsen. Die Lage ist allgemein als ruhig und familienfreundlich zu bezeichnen. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten, die Grundschule am Sachsenhain, die berufsbildenden Schulen sowie eine Bushaltestelle. Des Weiteren gibt es in Dauelsen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle usw.. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Nord ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Verdenener Innenstadt sowie weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

357000 €

2.644,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wehner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 9, 27283 Verden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon WehnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy935a

Referenznummer: GW-2024-114