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Reihenmittelhaus zum Kauf
357000 €2.644,44 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück
Dauelsen, Verden (Aller) / Dauelsen (27283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wehner Immobilien GmbH
Wehner Immobilien GmbH
Herr Gordon Wehner
Wehner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
357000 €
2.644,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Februar/März 2025
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Verden | Saniertes Reihenmittelhaus mit Garage

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1972 in massiver Bauweise inklusive Vollkeller errichtet. Vor sechs Jahren (2018) wurde die Immobilie vom Dach bis zum Keller vollständig saniert und auf einen modernen Stand gebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, moderne Küche mit einer hochwertiger Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer mit Essbereich hin öffnet. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, überdachte Terrasse, die durch entsprechende Bepflanzung uneinsehbar ist. Seitlich der Terrasse gibt es einen separaten Zugang zum Kellergeschoss. Hier befinden sich die Gas-Brennwerttherme, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein weiterer Kellerraum.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem Balkon sowie ein modernes, helles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet Platz für zwei weitere Zimmer.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in der zu Verden gehörenden Ortschaft Dauelsen. Die Lage ist allgemein als ruhig und familienfreundlich zu bezeichnen. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Kindergarten, die Grundschule am Sachsenhain, die berufsbildenden Schulen sowie eine Bushaltestelle. Des Weiteren gibt es in Dauelsen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle usw.. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle Verden-Nord ist ca. 5 Minuten entfernt. Die Verdenener Innenstadt sowie weiterführende Schulen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.644,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.222 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wehner Immobilien GmbH
Wehner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Straße 9, 27283 Verden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Gordon Wehner
Herr Gordon WehnerDein Kontakt
Online-ID: 2gy935a
Referenznummer: GW-2024-114
Wehner Immobilien GmbH
Wehner Immobilien GmbH
Herr Gordon Wehner
Wehner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen