Wohnung zum Kauf provisionsfrei 198.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Heiligenrode Niestetal 34266

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
198000 €2.475 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Neuenhagen-Götte, Detka und Team

Neuenhagen-Götte Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.475 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
DG
Badewanne
Waschraum
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Provisionsfrei - Gepflegte 3 ZKB mit Loggia in ruhiger Lage in Niestetal-H.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Loggia ausreichend Platz sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist in einem gut gepflegten Zustand und derzeit vermietet. Die Wohnung eignet sich daher als Kapitalanlage, selbstverständlich auch zur Eigennutzung.
Aufteilung und Ausstattung:
Großes Wohn-Esszimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Kinder- o. Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne und eine großzügige Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinsamen Wasch-Trockenraumes. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 450,00. Darin ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 63,81 enthalten.
An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Innenbesichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Niestetal-Heiligenrode, Ortsrandlage und in einer Stichstraße gelegen. Sie finden hier naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind fussläufig gut zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben ebenso eine sehr gute Autobahnanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Auftraggeber ist der Verkäufer.
Die Eigentumswohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.475 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.956 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.