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Haus zum Kauf · provisionsfrei
399500 €3.805 €/m²
105 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Frank Molzahn
Verwaltungs- und Wohnungsbau GmbH Altenpleen
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusiver Bungalow in Wassernähe

Hatten Sie schon immer den Wunsch nach einem Haus am Wasser?
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow erfüllt Ihren Traum: Wohnen und/oder Ferien vor den Toren der Hansestadt Stralsund-Grundstück und Haus mit unverbaubaren Freiblick unweit des Strandes mit Blick auf die Insel Rügen.
Das Einfamilien- oder Ferienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen, wird in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet.
Der Grundriss ist architektonisch optimal durchdacht und bietet Ihnen als Familie mit 105 m² Wohnfläche (nach Bedarf erweiterbar) ausreichend Möglichkeiten, sich frei zu entfalten.
Natürlich können Sie den Grundriss auch Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen Anpassen.
Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten, bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung.

Beste Lage zum Wohnen oder für die Ferien. Sonniger Standort, freie Sicht in die Natur und Wassernähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fernblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Klausdorf, Klausdorf (18445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Objekt liegt unweit des des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft, mit unverbaubarem Fernblick.
Die Gemeinde Klausdorf ist eine der schönsten ländlichen Gemeinden. Mit ihrem Blick auf die Insel Rügen, liegt sie im ruhigen nordwestlichen Teil, etwa 15 km von der Hansestadt Stralsund, mit ihrer historischen Altstadt, entfernt. Klausdorf zählt ca. 684 Einwohner.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und hat mit Barhöft einen weiteren Strand, einen Wasserwanderrastplatz, einer exklusiven Marina, sanitären Einrichtungen sowie guten Service, der neben den Wassersportbegeisterten auch von Fischern genutzt wird.
Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft erfreut sich Klausdorf großer Beliebtheit als ruhiger Wohn- und Urlaubsort mit eigenem Strand.
Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, die vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, verschönern das Leben an diesem Ort.
Auch die Inseln Rügen, Hiddensee, Usedom und die Halbinsel Fischland Darß sind schnell erreichbar.
Eine Oase inmitten sorgsam gepflegter Anwesen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399500 €
3.804,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.804,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.274 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Verwaltungs- und Wohnungsbau GmbH AltenpleenGewerblicher Anbieter
Florian-Geyer-Str.10, 18445 Altenpleen
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Partnerschaft
Herr Frank MolzahnDein Kontakt
Online-ID: 2g23f5n
Herr Frank Molzahn
Verwaltungs- und Wohnungsbau GmbH Altenpleen
Bewertung: 5 von 5 Sternen