Wohnung zum Kauf provisionsfrei 356.685 € 3 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gundelfingen Gundelfingen 89423

Monat
3Zimmer
90,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Laura Hittinger

VR-Bank Donau-Mindel eG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Energieeffizienzhaus KfW 40 in Gundelfingen!

Auf der Suche nach neuem Wohnraum werden Sie jetzt in Gundelfingen fündig. Hier entstehen zwei attraktive Wohnhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten.

Sie wohnen nahe am Herzen der Stadt und erreichen den Ortskern während eines kleinen Spaziergangs bequem zu Fuß. Dort stehen Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
Kaum zu glauben, dass sich ruhiges Wohnen und die Nähe zum Stadtzentrum, so leicht verbinden lassen.

Die zwischen 41 m² und 95 m² großen Wohnungen überzeugen durch ein offenes und modernes Wohnkonzept. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse wohingegen die übrigen Einheiten mit einem Balkon ausgestattet sind. Somit können Sie Ihren Tag im freien an einem schönen Sommerabend ausklingen lassen.

Nebenan stehen Ihnen 19 Parkplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Gundelfingen, Gundelfingen (89423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gundelfingen liegt zwischen den großen Kreisstädten Günzburg und Dillingen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule sind direkt am Ort. Eine Realschule sowie ein Gymnasium finden Sie im Nachbarort Lauingen ca. 5 km entfernt.
Die Gemeinde ist gut in das Nah- und Fernverkehrsnetz eingebunden. Mit Bus und Bahn können nächstgelegen Städte und Großstädte wie z.B. Augsburg und Ulm angefahren werden. Die Autobahnanschlussstellen sind:
A 8 Burgau (15 km)
A 8 Günzburg (13 km)
A 7 Giengen a.d.Brenz (16 km)
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Zahnärzte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden, sowie zahlreich Supermärkte und Tankstellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

356685 €

3.950 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.280 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Donau-Mindel eGGewerblicher Anbieter

Kapuzinerstraße 25, 89407 Dillingen a. d. Donau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Laura HittingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29tf25c

Referenznummer: LH-1617-4