Wohnung zur Miete 1.500 € 3 Zimmer 89,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grafenberger Allee 56 Düsseltal Düsseldorf 40235

Wohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral Wohnen! Moderne 3-Zi-Whg auf der Grafenberger Allee

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düsseldorf. Die Einheit können Sie bequem über den Aufzug erreichen. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele. Auf der linken Seite finden Sie das Elternschlafzimmer vor. Daneben befindet sich das Kinderzimmer. Der Wohn-und Essbereich ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier ebenfalls eine Büroecke integrieren könnten. Die Küche wurde zum Wohn- und Essbereich offen gestaltet und beherbergt derzeit eine weiße Einbauküche mit geschmackvollen goldenen Details. Die derzeitige Mieterin würde gerne die Einbauküche inkl. aller E-Geräte gegen eine Ablöse an den Nachmieter verkaufen. des Weiteren können Sie auch weitere Möbelstücke wie Sofa, Schrank, Bett etc. erwerben. Das moderne Badezimmer beherbergt eine Wanne und verfügt praktischerweise über einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme vom Bad, wurden mit einem zeitlosem Laminatboden versehen. Insgesamt eine Wohnung mit stimmiger und moderner Ausstattung!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4. Geschoss
Badewanne
Offene Küche

Lage

Grafenberger Allee 56, Düsseltal, Düsseldorf (40235)

Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk 2 in Düsseldorf, der die Stadtteile Düsseltal und Flingern umfasst und sich östlich des Rheins und der Innenstadt befindet. Die Grafenberger Allee ist eine der zentralen Straßen des Ortsteils und führt in den Stadtkern und die dortige Fußgängerzone, die sich ca. 500m vom Objekt entfernt befindet. Die Liegenschaft profitiert dabei außerdem von ihrer fußläufigen Nähe zum angesagtem Trendviertel Ackerstraße in Fliegern Nord mit ausgefallenen Boutiquen, Galerien und Cafés. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Die Haltestelle Wehrhahn und Uhlandstraße liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt und ermöglichen in regelmäßigen Abständen die Fahrt per U-/S-Bahn zum Düsseldorfer Hauptbahnhof. Auch der internationale Flughafen ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1880 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

16,69 €/m²

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

100 €

Kaution

4.500 €

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fq5d5l

Referenznummer: W56-3 (1/558)