Villa zum Kauf

960000 €960.000 €4.000 €/m²

---

3Zimmer

240 m²Wohnfläche

6.000 m²Grundstück

---

Contrada Meti, Noto (96017)

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer Umgebung von natürlicher Schönheit und Tradition, umgeben von eleganten Trockenmauern. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut. Die Villa mit einer Fläche von ca. 240 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Ein gemütlicher Wohnbereich mit Glasschiebefenstern im Obergeschoss schafft eine perfekte Verschmelzung von Innen und Außen und verbindet den Wohnraum mit einer wunderschönen Veranda, die einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Der Wohnbereich geht harmonisch in die Küche über und schafft eine gesellige Umgebung, die zum Entspannen und Unterhalten einlädt. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein geräumiges Einzelzimmer mit eigenem Bad gehört ebenfalls zu dieser Etage. Alle Zimmer haben unabhängige Eingänge von außen, mit großen privaten Außenbereichen, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Die Villa liegt eingebettet in ca. 6.000 Quadratmeter üppiges Grün und verfügt über einen herrlichen Salzwasser-Infinity-Pool mit einem Entspannungsbereich, der perfekt ist, um die sonnigen Tage auf Sizilien zu genießen. Eine große Außenveranda mit Grillplatz macht die Villa ideal für gesellige Momente im Freien. Das Anwesen ist mit Sonnenkollektoren, einem Bohrloch und einem großen Technikraum mit Waschküche ausgestattet, was seine Effizienz und Zweckmäßigkeit unterstreicht. Die Villa wird derzeit als Einkommensobjekt genutzt und stellt somit eine ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die einen exklusiven Wohnsitz wünschen, als auch für diejenigen, die nach einer erfolgreichen Immobilieninvestition suchen.

Diese wunderschöne Villa liegt strategisch günstig in Contrada Meti, in der Nähe des klaren Wassers des Ionischen Meeres und ist nur einen Kilometer vom charmanten Noto mit seinem zeitlosen Charme und einem unschätzbaren Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur entfernt. Von der Villa aus ist das Naturschutzgebiet Vendicari leicht zu erreichen, eines der Naturjuwelen im Osten Siziliens, das weltweit für seine unberührten Strände bekannt ist und in dem Zugvögel und Meeresschildkröten beobachtet werden können. Das Anwesen liegt 4 km von der Autobahnausfahrt entfernt, von der aus der Flughafen Fontanarossa in nur 50 Autominuten erreicht werden kann. Rosolini und Pachino sind jeweils 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.