Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 713 m²<br/>Grundstück Schmidgaden Schmidgaden 92546

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
713 m²Grundstück

Frau Sabrina Scharf

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Perfekt für die Familie!

Dieses Einfamilienhaus (Massa Fertighaus Holzständerbauweise) befindet sich in einem gemütlichen Wohngebiet in Schmidgaden.

Das Gebäude hat eine klassische Raumaufteilung: Unten Wohnen, oben Schlafen.

Das Highlight ist der schöne wintergartenähnliche Glas-Erker im Wohnbereich mit stilvoller Lamellen-Beschattung. Der perfekte Ort für entspannende Stunden. Hier befindet sich auch ein Holzofen, der ideal ist für den offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich.
Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer, Speise, Hauswirtschafts-/Technikraum sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Garten wurde neben der schönen, überdachten Terrasse auch ein Gartenteich angelegt. Ebenso befinden sich eine Garage samt Abstellraum sowie ein Carport auf dem Grundstück.

Auf dem Dach des Hauses und der Garage wurde 2009 eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von 11,70 kWp installiert.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Schmidgaden, Schmidgaden (92546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmidgaden liegt ca. 17 Kilometer nördlich von Schwandorf in der Region Oberpfalz-Nord, mit einer eigenen Ausfahrt (AS 68) an der Autobahn A 6 (Nürnberg-Prag). Die A 93 (Hof-Regensburg) verläuft 8 Kilometer im Osten. Regensburg ist ca.57 km und Nürnberg ca. 88 km entfernt. In den größeren Nachbargemeinden, wie Nabburg oder Schwarzenfeld ist eine gute Infrastruktur mit vielen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Weiterbildung, Hobby und Freizeit vorhanden. Direkt in der Gemeinde Schmidgaden gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.894,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina ScharfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7jb5q

Referenznummer: 1/20/422-422/010451