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LBS Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.083 m²<br/>Grundstück Rohrbach St. Ingbert 66386
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Reihenendhaus zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.083 m²<br/>Grundstück Rohrbach St. Ingbert 66386
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Reihenendhaus zum Kauf
195000 €1.773 €/m²
Finanzierung ab 819 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.083 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH
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Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Rohrbach

Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad.

Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss. Hier wurde ein weiteres Zimmer als Büro ausgebaut.
Ansonsten befindet sich dort ein großer Speicherraum.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratskeller.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück, ein zusätzliches Flurstück von 586 m² kann auf Wunsch dazu gekauft werden.

Sie haben Interesse an diesem Haus?

Dann melden Sie sich gerne für weitere Unterlagen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Rohrbach, St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert und liegt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Mit seinen fast 7.000 Einwohnern ist Rohrbach hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtteil der Mittelstadt.

Es liegt ca. 1 km östlich von St. Ingbert und 4 km westlich von Kirkel-Neuhäusel im östlichen Teil des Naturraums der St. Ingberter Senke.

In der Umgebung Rohrbachs gibt es zahlreiche Wälder. Südlich des Ortes befindet sich das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet, ein Teil des Saarbrücken-Kirkeler Waldes, nördlich der Saarkohlenwald.
Durch den Ort fließt der Rohrbach.

Radfahren, Wandern, Spaziergänge, Joggen - hier können Sie alles von zu Hause aus angehen.

Im Ort befinden sich viele Möglichkeiten für die Versorgung zum täglichen Bedarf, Discounter, Drogerien, verschiedene Restaurants, Ärzte, Tankstellen, etc.

Die A 6 ist in wenigen Minuten erreichbar , ebenso die City der Stadt St. Ingbert.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
945 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.909 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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Partnerschaft
Frau Marion Angnes
Frau Marion AngnesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ehc35a
Referenznummer: 2024-MA-00019
LBS Immobilien GmbH
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Frau Marion Angnes
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé