Penthouse zum Kauf

598000 €598.000 €3.858 €/m²

Finanzierung ab 2475 €/Monat

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3,5Zimmer

155 m²Wohnfläche

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Engen, Engen (78234)

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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse, welches sich in einem sehr ansprechenden, modernen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten befindet und in einer ruhigen Sackgasse liegt. Die exklusive Wohnung vereint stilvolles Design mit erstklassiger Funktionalität und vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Hier wird das gesellige Kochen mit Freunden und Familie zu einem wahren Vergnügen. Die Wände, gestaltet in den charakteristischen Farben des Designers und Architekten Le Corbusier, verleihen jedem Raum eine harmonische und besondere Atmosphäre. Die abgehängte Decke mit Schat-tenfuge und dimmbaren Deckenspots sorgt für stimmungsvolles Licht und setzt elegante Akzente. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Rolläden zu verdunkeln. Genießen Sie den außergewöhnlichen Freiraum auf der großzügigen Dachterrasse - ein Freiluftzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen. Ausgestattet mit einer Markise und einem Heizstrahler für kühle Abende ist dieser Bereich perfekt für schöne Stunden mit Blick auf die Umgebung. Der gesamte Außenbereich ist mit hochwertigen großen Fliesen in Holzoptik ausgestattet und das helle Holz der Wandverkleidung schafft eine einladende Atmosphäre. Ein praktischer Haus- und Abstellraum neben der Küche sorgt für Ordnung und bietet Platz für alles, was dem direkten Blick entzogen werden soll. Das Gästebad mit Tages-licht ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Der private Schlafbereich ist diskret abgetrennt und umfasst ein geschmackvolles Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Hier findet man deckenhohe Schränke für Garderobe und Accessoires. Mit dem direkten Zugang zum Balkon kann man im Pyjama den ersten Kaffee mit Aussicht genießen. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und bietet sowohl eine einladende Wanne als auch eine separate Dusche - ideal für erholsame Wellness-Momente. Für Gäste oder als Homeoffice steht ein weiteres Zimmer zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Alle Räume sind mit TV-Anschluss und ausreichend Steckdosen ausgestattet. Ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit Fenster, lässt keine Wünsche offen. Ob für Werkzeuge, Basteln oder als Platz für Fitness und Hobbys - hier findet alles seinen Platz. Besonders praktisch ist der gepflegte Wasch- und Trockenraum, der weitere Annehmlichkeiten schafft. Zur Wohnung gehört zudem ein Carport, wo bereits eine Wallbox für ein E-Auto installiert ist und ein Stellplatz, der die nötige Flexibilität in Ihrem Alltag bietet. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Wohnraum - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem modernes Leben auf klassischen Stil trifft.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg