Mehrfamilienhaus zum Kauf 444.000 € 10 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 1.035 m²<br/>Grundstück Kraiburg Kraiburg 84559

Monat
10Zimmer
201 m²Wohnfläche
1.035 m²Grundstück

Frau Ursula Müller

UM Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes, renovierungsbedürftiges ZFH in Kraiburg mit großem Garten u. Doppelgarage

Hier erhalten Sie ein Zweifamilienhaus auf einem über 1000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Kraiburg.

Jede der zwei 5-Zimmer-Wohnungen hat 100 m² Wohnfläche. Dazu kommt ein noch weiter ausbaubares Dachgeschoss. Und 2 Garagen. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Erdgeschoss-Wohnung ist gepflegt und renoviert, mit Kunststoff-Fenstern und einer 2022 erneuerten Terrasse. Sie ist seit circa einem Jahr unbewohnt.

Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig und seit längerem nicht mehr bewohnt.

2015 wurde in eine neue Gasheizung eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kraiburg, Kraiburg (84559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Norden von Kraiburg. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz.

Kraiburg hat circa 4200 Einwohner, im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Ärzte sowie Apotheke usw.

Kraiburg liegt nur wenige Kilometer zum Autobahnanschluß A94 - München Passau entfernt.
nach
Waldkraiburg 4,8 km
Ampfing 13,6 km
Burghausen 38,0 km
Mühldorf 13,5 km
München 75,0 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

444000 €

2.208,96 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision mit 2,38 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.208,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.473 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

GwG - Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist UM Immobilien gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Unser Service:
Sie wollen Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhausg, Wohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt) verkaufen, dann sollten Sie deren Marktwert bzw. Verkaufswert kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Wir sind geprüfter Immobilienbewerter. Durch vorgemerkte Kunden ermöglichen wir für Sie einen schnellen Verkauf. Rufen Sie uns ruhig unverbindlich an: 08638-9600620 oder 0162-9330563 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UM ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zellnerstr. 4, 84559 Kraiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ursula MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdh85e

Referenznummer: 9290#4xmIak