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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Einfamilienhaus zum Kauf
178000 €1.000 €/m²
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Älteres EFH in Gremdsorf...Viel Platz für die große Familie

großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage
die Immobilie wurde fortlaufend renoviert
das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet
7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG
geräumiger Dachboden zum Lagern und Abstellen
nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich
Bezug nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gremsdorf, Gremsdorf (91350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohnhaus befindet sich zentral gelegen an der Ortsdurchgangsstraße von Gremsdorf. Die Gemeinde Gremsdorf selbst ist zwei Kilometer von der Autobahn A3 entfernt und gehört zum Einzugsgebiet von Höchstadt a. d. Aisch. In Höchstadt gibt es zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen (Grund- u. Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschulen) sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist gesichert: am Ort ist ein Krankenhaus sowie zahlreiche Ärzte und Fachärzte angesiedelt.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich etliche Möglichkeiten, wie beispielsweise ein Wellenfreibad, ein Hallenbad, das Eisstadion, die Mehrzwecksporthalle, diverse Sportvereine und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Zudem ziehen sich zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die zum größten Teil von Karpfenweihern geprägte Umgebung am Rande des Steigerwalds.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
178000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.727 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 81,00 m², Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2hkev58
Referenznummer: 1/20/102-102/010911
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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